Несмотря на войну, рынок новостроек в Украине остается активным: растет количество сданного жилья, а цены - растут. Иногда стоимость "квадрата" на первичке не уступает вторичке.
РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН рассказывает, где еще можно купить "первичку" по доступной цене.
Рынок новостроек в Украине продолжает развиваться: цены на жилье растут, появляются новые ЖК. В прошлом году лидером по количеству введенного в эксплуатацию жилья стал Киев. За 12 месяцев (четвертый квартал 2023-го и три квартала 2024-го) в столице сдали 10,7 тысячи квартир - это на 13% больше, чем раньше.
На втором месте оказалась Киевская область с почти 8,6 тысячи новых квартир, а третью строчку занял Львов - там ввели 5,4 тысячи квартир.
Сейчас стоимость "квадрата" на первичном рынке колеблется от 610 до 1390 долларов. Дешевле всего в Запорожье, дороже всего - во Львове.
Однако самые низкие цены на однокомнатные квартиры - в Сумах, поскольку здесь представлены в основном небольшие площади жилья. Дороже всего - в Киеве, поскольку в планировки большинства застройщиков заложены просторные квартиры.
Самые низкие цены на однокомнатные квартиры на первичке:
Добавим, что в "рейтинг" не вошли Херсон и оккупированные территории, поскольку нет достаточных данных о стоимости жилья там.
Также отметим, что цены на первичном рынке сейчас почти равны вторичке, а иногда даже ее превышают. До начала полномасштабной войны - ситуация была противоположная.
Покупателям жилья в новостройках стоит еще учесть, сколько средств нужно вложить в ремонт квартиры "с нуля".
Читайте также о том, что за последние полгода цены на жилье в Черновцах заметно выросли на вторичном рынке на 13-14%, на первичном - на 2%. Сейчас Черновцы занимают четвертое место среди украинских городов по стоимости жилья.
Ранее мы писали о том, где сейчас выше цены на аренду жилья - во Львове или Ужгороде.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБК-Украина в Telegram.