Вывод рынка аренды жилья из тени требует изменений в Налоговый кодекс, - Шуляк
В Украине более 90% рынка аренды жилья находится в "серой зоне". Основная причина - высокие налоги для тех, кто сдает квартиры - 18% НДФЛ и 5% военного сбора.
Об этом заявила председатель Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, глава партии "Слуга Народа" Елена Шуляк, пишет РБК-Украина.
"Вопрос о том, как вывести рынок аренды жилья из тени, является насущным. По состоянию на сегодня более 90% всего рынка аренды жилья находится в серой зоне. Основная причина - это достаточно большие налоги. 23% от своего дохода, который ты получаешь за сдачу в аренду квартиры, ты должен заплатить государству", - пояснила Елена Шуляк.
По ее словам, даже недавние инициативы правительства не смогли стимулировать прозрачный рынок.
"Министерство социальной политики ввело компенсацию для тех, кто сдает квартиры переселенцам, но статистика очень низкая. Люди не хотят сдавать официально, потому что нужно платить налоги", - отметила народный депутат.
Как отметила Елена Шуляк, принятия только закона о жилищной реформе недостаточно.
"Мы говорим о том, что нужно будет вносить изменения в Налоговый кодекс и найти баланс в налогообложении, когда те, кто хотят сдавать в аренду официально, готовы платить налог. А те, кто берут жилье, также стремятся, чтобы это была официальная сделка, которая защищает их права", - уточнила Елена Шуляк.
Она напомнила, что принятые изменения уже предусматривают отмену устаревшего Жилищного кодекса и приватизации, создание социального фонда жилья и настоящего служебного жилья.
"Так схемы, когда у человека уже 5 квартир, но он все равно приватизирует и продает, должны остаться в прошлом. Следующие шаги - закон о социальном жилье, закон об управлении жилищным фондом и изменения в Налоговый кодекс", - сказала Шуляк.
Реформа жилищной политики, отметила парламентарий, ориентирована на разные категории украинцев.
"Экономически активная семья выберет еОселю и ипотеку. Семья с небольшим доходом воспользуется социальным жильем. Молодые специалисты смогут получить служебное жилье на время работы. То есть модель жилья будет учитывать потребности каждой семьи", - акцентировала Елена Шуляк.
Также, отметила она, в законопроекте впервые закреплены стандарты качества жилья.
"Очень хорошо, что четко определено - любое жилье, социальное, служебное или частное должно соответствовать стандартам потребительского качества. Они будут включать доступность, безбарьерность и энергоэффективность. Это будет современное жилье, которое мечтает иметь каждый украинец для достойной жизни", - подытожила Елена Шуляк.
Как сообщалось, ранее Шуляк заявляла, что социальное жилье для малообеспеченных семей, передача его общинам с формированием револьверного фонда, пилотные проекты с поддержкой партнеров и запуск единой цифровой жилищной системы - такие изменения предусматривает законопроект"Об основных принципах жилищной политики", принятый в первом чтении.