Стоимость жилья обваливается. За столько сейчас можно купить квартиру в Запорожье
Цены на недвижимость в Запорожье продолжают падать. За последние полгода на вторичном рынке они снизились еще на 1-3%, а на первичке - на 6%. Сейчас Запорожье входит в тройку городов с самым дешевым жильем.
Об этом пишет РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН.
Что происходит на вторичном рынке
Больше всего в Запорожье подешевели однокомнатные квартиры - на 3% в валюте за полгода. Сейчас они в среднем стоят 17 тысяч долларов. Это лишь на 1 тысячу долларов дороже, чем в Херсоне - городе с самой дешевой недвижимостью, по состоянию на сейчас.
Двухкомнатные квартиры в Запорожье упали в цене на 1%. Теперь их продают за 24 тысячи долларов, хотя на рынке можно найти немало предложений, стоимостью 15-20 тысяч долларов.
Трехкомнатные квартиры в городе подорожали на 6%. Сейчас их средняя стоимость составляет 35 тысяч долларов, при этом на рынке есть варианты и за 20-30 тысяч долларов.
В среднем сейчас, чтобы купить однокомнатную квартиру в Запорожье надо откладывать всю зарплату за 3 года, двухкомнатную - 4,1 года, трехкомнатную - 6,2 года.
Что с ценами на первичке
Первичный рынок в Запорожье тоже обваливается. За последние полгода стоимость "квадрата" в новостройках снизилась на 6%. Сейчас средняя цена составляет 610 долларов, но окончательная стоимость зависит от класса новостройки.
Цены на первичке:
- бизнес - 570 долларов;
- премиум - 600 долларов;
- эконом - 610 долларов;
- комфорт - 670 долларов.
Сейчас в продаже 15 очередей ЖК. 6 застройщиков предлагают покупателям рассрочку, 5 - ипотеку "єОселя", 1 - кредит.
Отметим, что темпы возведения жилья в Запорожье сейчас в четыре раза ниже, чем в прошлом году.
Какая стоимость аренды
Цены на однокомнатные квартиры остались без изменений. В среднем их сдают за 5 тысяч гривен. Однако двухкомнатные подорожали на 17% за полгода. Теперь они стоят 7 тысяч гривен в месяц. Стоимость трехкомнатных - не изменилась, в среднем за их аренду придется заплатить 10 тысяч гривен.
Данные ЛУН показывают, что на аренду в Запорожье идет до 25% зарплаты горожан.
Читайте также о том, что стоимость недвижимости на вторичном рынке в Днепре подскочила на 5-10% в валюте за полгода, в зависимости от вида жилья. Больше всего подорожали однокомнатные квартиры.
Ранее мы писали о том, что стоимость жилья в Сумах также выросла за полгода. Однокомнатные квартиры подорожали на 15%, двухкомнатные - на 2%, трехкомнатные не изменились в цене. Квадратные метры на первичном рынке не подорожали.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канал РБК-Украина в Telegram.