Цены растут, но не везде. Сколько стоит жилье в новостройках и где дешевле всего
Сколько сейчас стоят квартиры в новостройках (фото иллюстративное: Facebook/Lakyland)
В Украине цены на квартиры в новостройках снова поползли вверх. За последние полгода в некоторых городах они выросли до 15% в валюте. Больше всего подорожало жилье в Одессе, Ровно и Чернигове. В то же время в нескольких городах недвижимость наоборот подешевела.
РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН рассказывает, где больше всего подорожали новостройки и какие сейчас цены на первичном рынке.
Цены взлетели: лидеры роста
Больше всего цены на новостройки подскочили в Одессе - на 15% за полгода. Сейчас там 1 кв. м стоит 1100 долларов. Самая дешевая однокомнатная квартира там стоит 37 900 долларов.
На 8% подорожало жилье в Ровно, теперь там "квадрат" продают за 960 долларов. Отметим, что этот город в прошлом году стал рекордсменом по повышению цен на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке.
Также на 7% выросла стоимость жилья в Чернигове, сейчас там "квадрат" стоит 760 долларов. За столько же продают новостройки в Житомире, это на 6% выше цена, чем было полгода назад.
На 5% подорожало жилье в Луцке, Ивано-Франковске и Хмельницком, там 1 кв. м теперь продают за 920, 850 и 680 долларов, соответственно.
В Тернополе и Черновцах недвижимость поднялась в цене на 4%, сейчас там жилье стоит 720 и 1010 долларов. В Виннице и Хмельницком подорожание равно 2%, там "квадрат" стоит по 1000 долларов. Настолько же повысились стоимость новостроек в Запорожье, там 1 кв. м оценивают в 620 долларов - это самая низкая цена в Украине.
Также на 2% выросли цены на столичные новостройки - здесь квартиры продают в среднем по 1310 долларов за 1 кв. м. Киев стабильно входит в тройку городов с самой дорогой недвижимостью. В этом списке также Львов и Ужгород.
Цены на первичном рынке в Украине (скриншот сайта ЛУН)
Где подешевели новостройки
Больше всего цены на новостройки упали в Харькове - на 4% за полгода. "Квадрат" теперь там продают за 670 долларов. Рынок недвижимости в городе проседает из-за активных российских обстрелов.
На 2% подешевела недвижимость во Львове, стоимость 1 кв. м упала до 1340 долларов, но даже несмотря на это, цены в городе остаются самыми высокими в Украине.
В Ужгороде и Днепре новостройки подешевели на 1%, сейчас там "квадрат" стоит 1160 и 1080 долларов, соответственно.
Добавим, что цены на первичном рынке за последних полгода не изменились в Николаеве и Сумах, там 1 кв. м продают за 700 и 630 долларов соответственно. Это после Запорожья самые низкие цены в новостройках.
Данных о Херсоне и оккупированных территориях - нет.
Стоимость однокомнатных квартир в новостройках (скриншот сайта ЛУН)
Читайте также о том, что за последние полгода стоимость однокомнатных квартир в Украине на вторичном рынке выросла в подавляющем большинстве городов, местами цены подскочили на 16% в валюте. Сейчас такое жилье стоит от 17,5 до 65 тысяч долларов. Дешевле всего оно в Запорожье, Николаеве, Харькове и Сумах.
Ранее мы писали о том, что цены на недвижимость в Украине зависят от региона. Стоимость двухкомнатных квартир на вторичном рынке колеблется от 23 до 100 тысяч долларов. Самое дешевое жилье сейчас в Запорожье, самое дорогое - в Киеве.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБК-Украина в Telegram.
