Цены на квартиры в Запорожье рекордно упали: сколько сейчас стоит жилье
Недвижимость в Запорожье продолжает дешеветь (фото: Getty Images)
В Запорожье за последние полгода упали цены на покупку жилья. Больше всего подешевели однокомнатные квартиры - на 11% в валюте. Это рекордный показатель для Украины. В то же время аренда подорожала.
Об этом пишет РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН.
Что с ценами на вторичном рынке
Из-за усиления атак на Запорожье цены на недвижимость там продолжают падать. Сейчас город возглавляет рейтинг с самым дешевым жильем в Украине, правда, в анализе не учитывали Херсон и оккупированные территории, поскольку по ним мало данных.
Цены на жилье:
- однокомнатные квартиры - 15 500 тысяч долларов, стоимость упала на 11%;
- двухкомнатные - 22 тысячи долларов, это на 8% дешевле, чем было;
- трехкомнатные - 32 тысячи долларов, удешевление составляет 3%.
В среднем, чтобы заработать на однокомнатную квартиру в Запорожье, надо откладывать 2,5 года, на двухкомнатную - 3,5 года, трехкомнатную - 5,1 года.
Динамика цен на вторичном рынке в Запорожье (скриншот)
Сколько стоит жилье на первичке
Первичка также подешевела в среднем на 6%. Сейчас "квадрат" в новостройке стоит 570 долларов.
Цены в новостройках:
- премиум - 480 долларов;
- бизнес - 570 долларов;
- эконом - 600 долларов;
- комфорт - 660 долларов.
Сейчас в городе 15 очередей ЖК в продаже. 6 застройщиков предоставляют рассрочку, 5 - ипотеку "єОселя", 1 - в кредит.
Стоимость жилья на первичке (скриншот)
Какая стоимость аренды
В Запорожье за полгода выросла стоимость аренды. Однокомнатные квартиры подорожали на 14%, сейчас их в среднем сдают за 5 700 гривен в месяц.
Двухкомнатные теперь стоят 8 тысяч гривен, это на 33% дороже, чем было раньше. Больше всего стоимость аренды выросла на трехкомнатные квартиры - на 50%, средняя цена на них сейчас 12 тысяч гривен.
Исследования ЛУН показывают, что на аренду однокомнатной квартиры в Запорожье сейчас уходит 25% зарплаты, двухкомнатной - 36%, трехкомнатной - 54%.
В Запорожье выросли цены на аренду всех видов жилья (скриншот)
Читайте также о том, что за год в Киеве выросли цены на все виды недвижимости. Больше всего подорожали трехкомнатные квартиры - на 14% в валюте. Столица сейчас входит в тройку городов с самым дорогим жильем в Украине.
Ранее мы писали о том, что самой дорогой на западе Украины остается аренда жилья в Ужгороде, Львове и Ивано-Франковске. Здесь за последние полгода цены снова подскочили почти на все виды квартир.
