Чому забудовники намагаються швидше закінчити будівництво?
За останній місяць на будівельних майданчиках Києва активізувалися будівельні роботи. Це пояснюється бажанням забудовників якомога швидше ввести об'єкти в експлуатацію. Про це розповів директор проектної групи «Архиматика» Олександр Попов.
«Нестабільність курсу валют, подорожчання будівельних і пально-мастильних матеріалів впливають на вартість будівництва. Ніхто не застрахований від зростання цін надалі, тому забудовникам вигідно закінчити будівництво як можна швидше. Варто очікувати, що близько 60% київських новобудов введуть в експлуатацію в заявлені терміни, близько 7-10% добудують об'єкти раніше графіка», - говорить експерт.
Решта будинку добудують із запізненням. Ще близько 5% будмайданчиків ризикують бути «заморожені». «Ризики зупинки будівництва високі на будмайданчиках компаній «одного проекту». Покупці довіряють забудовникам, у яких є портфоліо реалізованих об'єктів. Тому «молоді» компанії можуть залишитися без грошей покупців і відповідно без коштів для продовження робіт», - зазначає Олександр Попов.
Експерт також прогнозує затишшя будівельної активності до кінця року. «Масового початку нового будівництва не варто чекати до кінця року. Активізація на ринку можлива навесні 2015 року, при сприятливих економічних і політичних умовах», - підкреслює експерт.
Джерело:
http://cre.in.ua/
