Основна проблема Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) - неправильне трактування їх функцій. Про це РБК-Україна повідомила керівник житлово-комунальних програм громадянської мережі "Опора" Тетяна Бойко.
За словами експерта, перша проблема, з якою стикаються ОСББ з боку влади - те, що влада не надає інформацію щодо інших співвласників будинків. "Паралельна з цим проблема - у нас немає обов'язковості членства в ОСББ", - відмітила Т.Бойко.
"Друге - це те, що від місцевої влади повністю залежить, передасть вона на баланс цей чи інший будинок, чи не передасть. Це анахронізм, будинок повинен бути і де-юре і де-факто співвласністю мешканців будинків не залежно від волі місцевої влади... Наступне - це земля. Віддати чи ні землю співвласникам будинку залежить від місцевої влади. Ми настоюємо на тому, що земля під будинком повинна належати співвласникам", - коментує Т.Бойко.
На думку експерта, також існує багато проблем у господарюванні таких об'єднань. "ОСББ визнають виконавцями комунальних послуг. Насправді ОСББ не є виконавцями комунальних послуг. "У зв'язку з тим, що не існує професійного ринку управління житлом, ОСББ в більшості займається тим, що називається юридичним терміном "господарське забезпечення не господарюючого суб'єкта", тобто самозабезпеченням... Вони самі наймають на роботу прибиральників, електриків тощо. Але це не є послуга, відповідно, це не те, що може обкладатися податками. Це основна проблема - через неправильне трактування діяльності ОСББ, їх обкладають різними видами податків", - наголосила Т.Бойко.