Недвижимость в зоне риска: покупают ли украинцы жилье в прифронтовых регионах
Имеет ли сейчас спрос недвижимость в прифронтовых регионах (фото: Freepik)
Рынок недвижимости в прифронтовых городах Украины в 2025 году реагировал на ситуацию с безопасностью неравномерно. В одних регионах цены снижались, в других - демонстрировали рост, несмотря на войну.
Об этом в комментарии РБК-Украина рассказал бренд и бизнес-директор ЛУН Денис Судилковский.
Как изменились цены в городах-фронтирах
Из-за усиления атак на Запорожье в 2025 году стоимость квартир в городе снизилась на 6-11% на все типы жилья. В Николаеве на 5% подешевели однокомнатные квартиры, в Днепре - на 2% двухкомнатные и на 4% трехкомнатные.
В то же время в Сумах и Харькове цены на жилье, наоборот, пошли вверх.
Цены на однокомнатные квартиры в Украине (скриншот)
Есть ли спрос на прифронтовое жилье
Несмотря на риски, сделки с недвижимостью в прифронтовых регионах продолжают заключать, однако без ажиотажа.
"Жилье на прифронтовых территориях покупают, но осторожно и не массово. В Харькове, Днепре и других городах-фронтирах происходят сделки, хоть и по ценам ниже довоенных. Часть людей не планирует выезжать из своих городов и продолжает жить и инвестировать там, где имеет работу и социальные связи. Для многих людей это шанс приобрести свое первое жилье по более доступной цене", - отмечает Судилковский.
Кто покупает квартиры
По словам экспертов, покупателями в основном становятся местные жители, которые не планируют менять город проживания. Для них нынешняя ситуация открывает возможность приобрести жилье дешевле, чем до полномасштабного вторжения.
Читайте также о том, где сейчас выгоднее покупать квартиры - на вторичном или первичном рынке.
Ранее мы писали о том, что за год в Киеве выросли цены на все виды недвижимости. Больше всего подорожали трехкомнатные квартиры на вторичном рынке - на 14% в валюте.
