Нерухомість Києва почала дорожчати - адекватні пропозиції тепер починаються від 10 тис. грн за 1 м. кв

У Києві ціни на адекватні пропозиції щодо первинної нерухомості починаються від 10 тис. грн за 1м. кв. Про це під час прес-конференції розповів комерційний директор пошукача нерухомості ЛУН Андрій Міма. "У Києві зараз є близько 15 житлових комплексів, які пропоную таку ціну. Проте надійних серед них - одиниці. Тому треба розуміти, що в місті ціна квадратного метра, на ранніх стадіях будівництва, на котловані, в нормальних забудовників - це 10-12 тис. гривень. Те, що називають бізнес-клас - це 18-24 тис. грн за 1м. кв. при поточному курсі. Як альернатива - нормальні забудовники в області, які будують і продають 6-9 тис. грн. за 1м. кв. Так, це відстань 2-3 км. від Києва, але - ціна 7 тис. грн. У Києві купувати житло, ціна якого менше 11 тис. грн за "квадрат" я б не радив ", - переконаний експерт.

У всіх забудовників - різні ціни, відзначає директор компанії "Граніт-Плюс" Лариса Шевченко. "Але ціна у 8 тис. грн за квадратний метр це фактично собівартість. Треба орієнтуватися десь на 1,5 тис. доларів ", - додала вона.
За даними City Development Solutions, зміни цін спостерігалися в усіх сегментах ринку первинної нерухомості. При цьому діапазон зростання цін окремих об'єктів дуже широкий - від 7% до 55%. Станом на 1 вересня ціни на економ-житло зросли на 12,5% за останні два місяці. Комфорт і бізнес додали 11,8% і 6,1% відповідно. Житло преміум-класу додало в ціні на 10,9%.

За матеріалами: Фінанси