В даний час, досить популярним місцем для проживання заможних громадян країн світу стали Кайманові острови. Місцевий законодавства передбачає право проживання іноземців у тому випадку, якщо вони мають достатній зовнішній дохід для власного забезпечення.
Місцевий Закон про Імміграцію передбачає можливість одержання статусу податкового резидента для іноземних громадян, які зможуть довести наявність у них достатнього доходу для утримання себе і своєї сім'ї. Такі особи отримують вид на проживання протягом 25 років, але не мають права на працевлаштування. Влади мають право продовжити дію ВНП і статусу після спливу його строку. Альтернативним варіантом отримання ВНЖ на Кайманових островах є інвестування в місцеву економіку у вигляді створення власного бізнесу, який зможе забезпечити місцеве населення робочими місцями.
Що пропонують інвесторам місцеві влади залучають на острови підприємців і борються за поліпшення економічної ситуації, - розбиралися експерти розділів "новини світу" і "новини Нерухомості" економічного журналу "Біржовий лідер".
Нерухомість: особливості інвестування в нерухомість островів
Законодавство передбачає низку конкретних вимог до претендента на отримання ВНЖ і статусу податкового резидента на Кайманових островах. Зокрема він повинен бути старше 18-ти років і мати дохід, рівень якого відрізняється для різних островів. Нагадаємо, що архіпелаг складається з трьох островів: Великий Кайман, Малий Кайман і Кайман-Шлюб. Мінімальний рівень доходу для отримання ВНЖ на першому з них становить 187,5 тисяч доларів США, що в місцевій валюті дорівнює 150 тисячам (долар Кайманових островів). Для двох останніх рівень доходу має перевищувати 93,75 тисяч доларів США (75 тисяч в місцевій валюті).
У випадку інвестування В місцеву економіку (відкриття бізнесу) мінімальні суми так само варіюються. Зокрема на Великому Каймані граничне значення суми інвестиції повинно перевищувати 927,5 тисяч доларів США (750 тисяч доларів Кайманових островів). На двох менш розвинених і великих островах допустима сума значно нижча і становить 312,5 тисяч американських доларів, що в місцевій валюті становить 250 тисяч.
Що стосується інвестування в нерухомість островів, що може розглядатися владою як частину капіталовкладення в економіку, то для бажаючих оселитися на найбільш великому й розвиненому острові мінімальна вартість житла складе 312,5 тисяч американських доларів (250 тисяч доларів Кайманових островів). На островах Кайман-шлюб і Малий Кайман досить буде придбати житло вартістю 31,5 тисяч доларів США або 25 тисяч місцевих доларів.
Як стверджують експерти та ріелторські агентства, мінімальна вартість житла, яке потрібно придбати для отримання права проживання на островах встановлена на дуже невисокому рівні. Справа в тому, що інвестор, який прийме рішення про придбання об'єкта житлової нерухомості на Кайманових островах, в переважному числі випадків вже вибирає об'єкт, ціна якого перевищує граничну. У престижних і обжитих районах острова Великий Кайман дуже складно знайти об'єкт, який буде коштувати менше 400 тисяч доларів США, а на більш дрібних островах, тільки ціни на земельні ділянки починаються з 40 тисяч доларів (див. статтю: ТОП-5 островів, які шукають своїх господарів).