Кабмін пропонує наділити нотаріусів правом держреєстратора прав нерухомості

У Верховній Раді України (ВР) зареєстровано законопроект № 10365 про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок і прав на нерухоме майно. Текст законопроекту опубліковано на офіційному сайті ВР.

Проект закону спрямований на вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок і прав на нерухоме майно, зокрема: проектом передбачається можливість подання документів на державну реєстрацію прав як у паперовій, так і в електронній формі шляхом впровадження механізму їх надання державним кадастровим реєстратором; наділення нотаріусів повноваженнями державного реєстратора прав на нерухоме майно, що виникають в результаті вчинення нотаріальних дій, а саме - вчинення нотаріусами державної реєстрації прав власності, реєстрація яких була проведена у відповідності до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, при вчиненні нотаріальної дії з нерухомістю, об'єктом незавершеного будівництва , а також державної реєстрації прав в результаті вчинення нотаріальної дії з такими об'єктами, можливість отримання витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно особам, які мають речові права на чуже нерухоме майно, а також інформації про наявність іпотеки та обтяжень прав на нерухоме майно звільнення фізичних іюридичних осіб від сплати державного мита при проведенні державної реєстрації прав, що виникли та зареєстровані до проведення державної реєстрації прав в порядку, визначеному Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Визначено порядок взаємодії органів державної реєстрації прав з органами державної виконавчої служби.

Крім того, законопроектом передбачається удосконалити порядок державної реєстрації земельної ділянки. У зв'язку з цим законопроектом пропонується внести зміни в закон "Про Державний земельний кадастр" і виключити положення згідно з яким державна реєстрація земельної ділянки скасовується державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на нього не зареєстровано з вини заявника.