Введення об'єкта в експлуатацію в Одесі та Одеській області

Одеське регіональне бюро технічної інвентаризації (ОРБТІ) - лідер Одеси та області в таких сферах, як технічна інвентаризація, оцінка нерухомості, кадастрова діяльність та землеустрій. ОРБТІ є головним органом, куди слід звертатися, щоб отримати дозвіл на будівництво і надалі здійснити введення об'єкта в експлуатацію.

Введення в експлуатацію є важливим і завершальним етапом будівництва будівель і споруд. На даному етапі дозволяється підключати всі необхідні комунікації: електрика, водопостачання, каналізацію, опалення. Об'єкт, що функціонує в повному обсязі, вважається готовим до введення в експлуатацію. Отже, об'єкт не введений в експлуатацію, не може підлягати продажу, даруванню, використання як застави при кредитуванні, передачі у спадок.

Введення об'єкта в експлуатацію передбачає видачу свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомості. При відсутності або невідповідності будь-яких документів, гальмується процес введення в експлуатацію. Тому, в даний час насамперед починають будівництво об'єкта, а потім збирають необхідну документацію.

Згідно ст. 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» існує градація всіх об'єктів будівництва за п'ятьма категоріями складності. При визначенні категорії складності застосовуються державні та будівельні стандарти на підставі класу наслідків таких об'єктів будівництва.

Перелік необхідних документів, за якими об'єкт підлягає здачі в експлуатацію:

- Декларацію, що підтверджує готовність об'єкта до експлуатації (об'єкти І-ІІІ категорії складності (приватні житлові будови, дачні та садові будинки не більше 2-х поверхів, які мають площу не більше 300 кв.м., господарські будівлі та споруди на земельних ділянках) ;

- Сертифікат відповідності, підставою видачі такого документа є акт готовності об'єкта до експлуатації (об'єкти IV-V категорії складності (торгові центри, лікарні і т.д.).

ТОВ «Одеське регіональне БТІ» - надає широкий спектр послуг по введенню об'єктів нерухомості в експлуатацію: квартир, будинків, індивідуальних, дачних, садових будинків, об'єктів промисловості і нежитлових споруд.