Ввод объекта в эксплуатацию в Одессе и Одесской области
Одесское региональное бюро технической инвентаризации (ОРБТИ) - лидер Одессы и области в таких сферах, как техническая инвентаризация, оценка недвижимости, кадастровая деятельность и землеустройство. ОРБТИ является главным органом, куда следует обращаться, чтобы получить разрешение на строительство и в дальнейшем осуществить ввод объекта в эксплуатацию.
Ввод в эксплуатацию является важным и завершающим этапом строительства зданий и сооружений. На данном этапе разрешается подключать все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализацию, отопление. Объект, функционирующий в полном объеме, считается готовым к вводу в эксплуатацию. Следовательно, объект не введенный в эксплуатацию, не может подлежать продаже, дарению, использованию в качестве залога при кредитовании, передаче по наследству.
Ввод объекта в эксплуатацию предусматривает выдачу свидетельства о праве собственности на объект недвижимости. При отсутствии или несоответствии каких-либо документов, тормозится процесс ввода в эксплуатацию. Поэтому, в настоящее время первым делом начинают строительство объекта, а затем собирают необходимую документацию.
Согласно ст. 32 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» существует градация всех объектов строительства по пяти категориям сложности. При определении категории сложности применяются государственные и строительные стандарты на основании класса последствий таких объектов строительства.
Перечень необходимых документов, по которым объект подлежит сдаче в эксплуатацию:
- декларация, которая подтверждает готовность объекта к эксплуатации (объекты І-ІІІ категории сложности (частные жилые строения, дачные и садовые дома не более 2-х этажей, имеющие площадь не более 300 кв.м., хозяйственные постройки и сооружения на земельных участках);
- сертификат соответствия, основанием выдачи такого документа является акт готовности объекта к эксплуатации (объекты IV-V категории сложности (торговые центры, больницы и т.д.).
ООО «Одесское региональное БТИ» - предоставляет широкий спектр услуг по вводу объектов недвижимости в эксплуатацию: квартир, зданий, индивидуальных, дачных, садовых домов, объектов промышленности и нежилых сооружений.
