Застройщики отказываются от масштабных проектов
Украинские строительные компании будут реализовывать минимум проектов, предполагающих комплексную застройку и возведение многосекционных жилых объектов. Значительная доля участников рынка могут перейти на односекционные здания, что позволит при минимальных инвестициях как можно быстрее распродать возводимый объект. Об этом говорит руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя.
По словам эксперта, к таким изменениям в стратегиях компаний приводят затяжные кризисные явления не только на рынке недвижимости, но и в целом в экономике. При этом ключевым фактором, который подталкивает застройщиков к отказу от больших проектов является неопределенность финансовой и регуляторной политики государства.
«Сегодня застройщик ищет, где дешево построить, а не как дорого продать. Конечно, существующие многосекционные проекты, в большинстве случаев будут завершены. Объемы средств, вложенных в инженерию для всего комплекса, как правило, составляют десятки миллионов гривен и не окупаются только с продаж при строительстве. Но новых «комплексов» будут уже единицы», - отмечает эксперт.
Ранее сообщалось, что застройщики будут «дарить» часть квартир на нужды города.
Источник:ИАП «Столичная недвижимость»
