Верховная Рада Украины (ВР) приняла в первом чтении за основу законопроект № 10268 инициированный народными депутатами Украины от Партии регионов, в соответствии с которым БТИ выполняет только контрольные функции. "За" соответствующий законопроект о технической инвентаризации объектов недвижимого имущества проголосовали 227 народных депутатов из минимально необходимых 226.
Законопроектом определено, что организация и обеспечение технической инвентаризации объектов недвижимого имущества осуществляют бюро технической инвентаризации (БТИ) - коммунальные предприятия по местонахождению объектов недвижимого имущества. К полномочиям БТИ относятся: проведение технической инвентаризации объектов недвижимого имущества и изготовление соответствующих документов; предоставление в установленном законом порядке информации об объектах недвижимого имущества; создание и ведение архивных дел по технической инвентаризации.
Обязательной первичной технической инвентаризации подлежат объекты недвижимого имущества, техническая инвентаризация которых ранее не проводилась.
Первичная техническая инвентаризация является обязательной при принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимого имущества и при осуществлении государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
Текущая техническая инвентаризация проводится с целью отражения изменений технических или качественных характеристик объектов недвижимого имущества после первичной технической инвентаризации, и по обращению органов местного самоуправления при рассмотрении дел по жалобам физических или юридических лиц о нарушении владельцем (держателем) объекта недвижимого имущества требованиям законодательства в сфере градостроительной деятельности. Проведение технической инвентаризации в случае перехода права собственности на объект недвижимого имущества не является обязательным, проводится по договоренности сторон договора.
Параллельно с депутатским законопроектом № 10268 нардепы рассматривали альтернативный правительственный законопроект № 10288-1, предполагающий отменить монополию на техинвентаризацию недвижимости и предоставить право частным лицам - предпринимателям предоставлять такие услуги.
Стоит отметить, что депутатам удалось принять законопроект за основу со второй попытки, и с учетом того, что ко второму чтению, в него будут внесены правки, предложенные правительством.