У Вінниці дорожчає житло: як змінились ціни на вторинку, новобудови й оренду

Скільки коштує житло на вторинному ринку

Ціни на житло у Вінниці нині належать до середнього рівня по Україні. За останні пів року нерухомість у місті подорожчала:

• однокімнатні квартири зросли в ціні на 5% і зараз коштують 46 тисяч доларів;
• двокімнатні - на 4%, середня ціна зараз 69 800 доларів;
• трикімнатні - на 7%, тепер їх продають за 84 тисячі доларів.

За даними ЛУН, щоб заробити на однокімнатну квартиру у Вінниці, потрібно відкладати 6,9 року, на двокімнатну - 10,4 року, трикімнатну - 12,6 року.

Вартість житла у Вінниці (скриншот)

Які ціни у новобудовах

Ціни на первинному ринку також зросли ціни. В середньому "квадрат" у новобудовах тепер продають за 990 доларів. Це на 1% більше, ніж було раніше. Втім, вартість залежить від класу житла:

• економ - 790 доларів;
• комфорт - 840 доларів;
• бізнес - 1 150 доларів;
• преміум - 1 200 доларів.

У Вінниці у продажі 23 новобудови, 7 забудовників надають розтермінування, іпотеку "єОселя" - 2, кредит - 1. Станом на зараз, темпи зведення житла вдвічі нижчі, ніж торік.

Ціни за "квадрат" у новобудовах (скриншот)

Яка вартість оренди

Вартість оренди житла у Вінниці за останні пів року також зросла на всі види квартир:

• однокімнатні квартири - 13 тисяч гривень, це на 18% більше, ніж було раніше;
• двокімнатні - 14 тисяч гривень, ціна зросла на 4%;
• трикімнатні - 16 тисяч гривень, цей вид житла подорожчав на 14%.

Додамо, що на оренду однокімнатної квартири йде 55% зарплати, двокімнатної - 57%, трикімнатної - 68%.

Ціни на оренду у Вінниці (скриншот)