В Виннице дорожает жилье: как изменились цены на вторичку, новостройки и аренду

Сколько стоит жилье на вторичном рынке

Цены на жилье в Виннице сейчас относятся к среднему уровню по Украине. За последние полгода недвижимость в городе подорожала:

• однокомнатные квартиры выросли в цене на 5% и сейчас стоят 46 тысяч долларов;
• двухкомнатные - на 4%, средняя цена сейчас 69 800 долларов;
• трехкомнатные - на 7%, теперь их продают за 84 тысячи долларов.

По данным ЛУН, чтобы заработать на однокомнатную квартиру в Виннице, нужно откладывать 6,9 года, на двухкомнатную - 10,4 года, трехкомнатную - 12,6 года.

Стоимость жилья в Виннице (скриншот)

Какие цены в новостройках

Цены на первичном рынке также выросли цены. В среднем "квадрат" в новостройках теперь продают за 990 долларов. Это на 1% больше, чем было раньше. Впрочем, стоимость зависит от класса жилья:

• эконом - 790 долларов;
• комфорт - 840 долларов;
• бизнес - 1 150 долларов;
• премиум - 1 200 долларов.

В Виннице в продаже 23 новостройки, 7 застройщиков предоставляют рассрочку, ипотеку "єОселя" - 2, кредит - 1. По состоянию на сейчас, темпы возведения жилья вдвое ниже, чем в прошлом году.

Цены за "квадрат" в новостройках (скриншот)

Какая стоимость аренды

Стоимость аренды жилья в Виннице за последние полгода также выросла на все виды квартир:

• однокомнатные квартиры - 13 тысяч гривен, это на 18% больше, чем было раньше;
• двухкомнатные - 14 тысяч гривен, цена выросла на 4%;
• трехкомнатные - 16 тысяч гривен, этот вид жилья подорожал на 14%.

Добавим, что на аренду однокомнатной квартиры уходит 55% зарплаты, двухкомнатной - 57%, трехкомнатной - 68%.

Цены на аренду в Виннице (скриншот)