В Украине с начала 2013 г. ни один договор аренды земли не был зарегистрирован. Об этом заявил аналитик Ассоциации городов Ярослав Рабошук, сообщает "Коммерсант-Украина".
Передача прав пользования, аренды, субаренды, застройки с нового года возможна только после регистрации в Укргосреестре права государства или территориальной общины на землю, то есть первичного собственника участка. А это в свою очередь требует проведения землеустроительных работ и получения платного извлечения из Госреестра прав. Член совета Земельного союза Сергей Биленко говорит, что стоимость извлечения фиксированная - 120 грн, а землеустроительная документация стоит от 1 тыс. грн до 10 тыс. грн в зависимости от месторасположения участка.
"Для областных центров на год требуются дополнительные 200 тыс. грн. А где их взять? - недоумевает аналитик Ассоциации городов Ярослав Рабошук. - Мы ежедневно мониторим ситуацию, и ни один договор аренды земли не зарегистрирован с начала года".
Директор департамента земельных ресурсов Киевской городской госадминистрации Виктор Петрук подтверждает, что по состоянию на середину февраля передачи прав пользования землями еще не было, так как не отработан механизм. О каком объеме земель, которые оказались в "подвешенном" состоянии, ни Воропаев, ни в Госземагентстве не смогли уточнить. Но, по данным Рабошука, в среднем за год областные центры получали до 1 тыс. заявлений о предоставлении в аренду или передачи права пользования землей.
До вступления в силу обязательной нормы о регистрации права собственности местные органы власти регистрировали лишь госакты на землю или право аренды, рассказывает Биленко. Хотя фактически норма о внесении в реестр собственника - государства или территориальной общины - действует с 2004 года. "То есть фактически закон не выполняется уже восемь лет", - говорит эксперт.
Читайте также: Нардеп от ПР предлагает обязать арендаторов рассчитываться за аренду земли исключительно в денежной форме