Цены в гостиницах Киева завышены по сравнению с европейскими, - эксперты

Цены на гостиничные услуги в Киеве завышены по сравнению с аналогичными категориями отелей в развитых городах Европы, что является дополнительным привлекательным фактором для освоения рынка. Об этом говорится в аналитическом бюллетене "Рынок недвижимости Украины. Итоги 2011 г.", подготовленным Ernst & Young.

В отчете отмечается, что такая ситуация сложилась в связи с нехваткой качественных гостиничных объектов, а также незначительным присутствием на рынке международных гостиничных операторов.

Согласно данным Ernst & Young, по состоянию на декабрь 2011 г. стоимость стандартного номера в пятизвездочной гостинице Киева находилась в пределах 410-620 долл./ночь; четырехзвездочной - 130-380 долл./ночь и трехзвездочной - 100-150 долл./ночь.

По итогам года наибольшим спросом в Киеве пользуются гостиницы категории 4 и 3 звезды (43% и 32% соответственно).

Согласно данным Ernst & Young, самый высокий уровень спроса наблюдается в будние дни, поскольку в структуре спроса на гостиничные услуги преобладают представители бизнес-сегмента. Уровень заполняемости с понедельника по пятницу составляет 60-70%, в выходные дни - 30-40%.

Средний уровень заполняемости в гостиницах Киева в 2011 г., по данным Ernst & Young, составил около 60%. Также в прошлом году эксперты отмечают незначительный рост - 5-10% - цен на услуги проживания на рынке гостиничной недвижимости столицы.

Ранее руководитель проектов гостиничной недвижимости Инвестиционной компании BudHouseGroup Александр Шовкалюк высказал мнение, что ниша пятизвездочных гостиниц Киева уже насыщена.