Строительное производство проседает
На общем фоне снижения, динамика производства в строительном бизнесе страны в региональном разрезе развивается разнонаправленно.
Так, согласно свежей информации Госстата, в январе-августе (включительно) 2014 года проседание индекса строительной продукции в целом по стране составило уже 15,6%, что на 3,2% больше соответствующих потерь в январе-июле.
Таким образом, после некоторого замедления снижения производства в строительном бизнесе Украины, которое наблюдалось в мае-июне, темпы помесячного снижения деловой активности в отрасли снова постепенно возвращаются к максимумам начала года (-4,0%/-4,2%), зафиксированных в феврале и марте.
При этом, как уже отмечали ранее специалисты Financenews24.org, цены на строительную продукцию с начала текущего года продолжают активно расти, что создает еще больший разрыв между платежеспособным и отложенным спросом на нее.
Кстати, помимо существенного падения реальных доходов населения Украины и реструктуризации их расходов в пользу удовлетворения первоочередных потребностей, снижению платежеспособного спроса на жилье в стране способствует и уменьшение объемов ипотеки, которое наши банки демонстрируют на фоне видимого роста своего кредитного портфеля.
Что же касается спроса на офисную и складскую недвижимость, то его падение, в свою очередь, обусловлено возросшими политическими рисками и разрывом как некоторых международных, так и большинства межрегиональных связей, которые способствуют формированию скорее пессимистических настроений украинского бизнеса.
Наиболее же трудоемкие (и выгодные) крупные инфраструктурные проекты, в большинстве своем заморожены в результате все той же политической нестабильности и неясности результатов очередного перераспределения сфер влияния на рынке.
В Киеве с января по начало сентября с.г., строительное производство просело "всего" на 15,1%, что лишь чуть меньше средних по стране показателей.
В то же время значительный рост строительной активности по сравнению с началом года наблюдался в Черниговской (+40,3%), Ровенской (+29,9%), и Тернопольской (+7,3%) областях.
