Новобудови в Києві: скільки коштує "квадрат" у різних районах столиці

Скільки коштує житло у новобудовах Києва

Вартість житла у новобудовах столиці у жовтні 2025:

• економ - 940 доларів, це на 4% менше, ніж було пів року тому;
• комфорт - 1 100 доларів, ціна зросла на 4%;
• бізнес - 1 710 доларів, вартість знизилась на 3%;
• преміум - 3 170 доларів.

Додамо, що зараз у Києві 178 новобудов, 104 надають розтермінування, іпотеку "єОселя" - 46, кредит - 28.

За даними дослідження ЛУН, 42% потенційних покупців вважають, що ціна на первинному ринку виросте найближчим часом, стільки ж відповіли, що вартість не зміниться, і 15% вважають, що новобудови подешевшають. 

Ціни на різні класи житла у Києві (скриншот ЛУН)

У яких районах найдорожчі квартири

Окрім класу житла, на його вартість впливає район розташування. Традиційно найдорожчим залишається Печерський, найдешевшим - Деснянський.

Вартість 1 кв. м у різних районах:

• Печерський - 2 590 доларів;
• Шевченківський - 1 640 доларів;
• Подільський - 1 520 доларів;
• Голосіївський - 1 310 доларів;
• Солом'янський - 1 260 доларів;
• Святошинський - 1 250 доларів;
• Оболонський - 1 190 доларів;
• Дніпровський - 1 040 доларів;
• Дарницький - 1 010 доларів;
• Деснянський - 880 доларів.

Зазначимо, що темпи зведення житла у 2025-му в Києві майже втричі нижчі, ніж торік.

Вартість "квадрату" житла у різних районах столиці (скриншот ЛУН)