Новобудови 2025: скільки квартир здали у першому півріччі і де найбільше

Де найбільше здали житла

Найбільше нового житла ввели в експлуатацію у Київській області. Забудовники здали 9 853 квартири загальною площею 0,88 млн кв. м. Це на 7,9% менше у порівнянні з аналогічним торішнім показником. Другу позицій посів Київ, навіть попри скорочення обсягів житла під чад час першого півріччя.

"Цього року забудовники в Києві ввели в експлуатацію 0,49 млн кв.м новобудов, що на 22% менше, ніж за той же період торік (0,63 млн кв.м). Якщо рахувати в квартирах, то в 2025 році за перше півріччя в столиці з'явилося 7 380 одиниць житла, а у 2024 за той же період - 9 360", - кажуть експерти ЛУН. 

Додамо, що у Києві "квадрат" на первинці в середньому коштує 1 300 доларів, а в області - 840 доларів.

У трійку лідерів увійшли забудовники Львівської області. Вони за перше півріччя здали 5 646 квартир загальною площею 0,48 млн кв.м. Це на 8,9% більше, ніж було за аналогічний період торік. У середньому 1 кв. м у Львові продають за 1 380 доларів.

Введення нового житла в експлуатацію (скриншот)

Де зросли темпи будівництва

Попри зменшення загального обсягу зданого житла, будувати в Україні не стали менше. Зокрема, в Одеській області зросла кількість квартир на первинці на 56%. За "квадрат" у новобудові доведеться заплатити 1 090 доларів.

Суттєве зростання обсягів нового житла відбулося у Черкаській області (+51,6% рік до року). Цьогоріч там здали 0,09 млн кв.м житла (1126 квартир), тоді як торік - лише 0,06 млн кв.м (760 квартир) загалом. В середньому 1 кв. м у Черкаській області продають за 870 доларів.

Також обсяги завершеного будівництва зросли в областях:

• Миколаївській (+35,8%);
• Чернігівській (+24,4%);
• Тернопільській (+23,7%);
• Львівській (+8,9%).

Де темпи будівництва скоротились

Зниження обсягів закінчення будівництва відбулося у:

• Харківській області - 40,4%;
• Житомирській області - 37,7%;
• Запорізькій області - 30,6%;
• Сумській області - 29,1%;
• Волинській області - 27,2%.