Недвижимость Израиля: сколько стоит дом на земле Обетованной

Среди большинства обывателей бытует мнение, что вся недвижимость Израиля имеет чрезвычайно высокую стоимость. На самом деле, это утверждение не совсем правильное. Если сравнить цены на объекты недвижимости в большинстве крупных городов мира и в крупных городах Израиля, то становится очевидной несколько другая картина. К примеру, средняя стоимость квадратного метра жилой площади на бульваре Ротшильда в Тель-Авиве составляет 10 тысяч долларов, в то время, как в престижных районах других крупных городов она достигает 120-ти тысяч.

Большое влияние на состояние цен на международном рынке недвижимости имел мировой экономический кризис. Сегмент элитной недвижимости снизил показатели цен на 12 процентов, а недвижимость средней ценовой категории потеряла 30 процентов стоимости. Стоит отметить, что именно этот сегмент составляет большую часть рынка. Что характерно, указанные тенденции не коснулись Израиля. Местная недвижимость не только не начала дешеветь с приходом кризиса, но и сразу же после его завершения, продемонстрировала рост цен. Напомним, что на первом месте рейтинга самой дорогой недвижимости в Мире стоит Монако:

- На улице имени Принцессы Грейс Келли находятся самые дорогие в мире квадратные метры (см.: ТОП- 5 улиц с самой дорогой и элитной недвижимостью в мире), каждый из которых стоит 120 тысяч евро. До кризиса они имели стоимость 190 евро;
- Вторую позицию занимает Chemin de Saint - улица, расположенная во Французском городе Cap Ferrat. Здесь квадратный метр жилья стоит 100 тысяч евро;
- Замыкает тройку лидеров легендарная 5-я авеню в финансовом центре США Нью-Йорке. Стоимость одного квадратного метра в здешних апартаментах достигает 70-ти тысяч долларов.

Далее в рейтинге расположились Лондон, Париж, швейцарский Санкт-Мориц, Италия, Гонконг, столица РФ - Москва, а так же Австралия, где существуют предложения по 32 миллиона долларов. В пересчете, стоимость квадратного метра, достигает 28-и тысяч долларов.

После такого сравнения становится понятно, что Израиль никак не может обладать самыми высокими ценами на жилье в мире. Аналитики разделов «Новости недвижимости» и «Новости Израиля» экономического портала «Биржевой лидер» выясняли то, каким является рынок недвижимости страны и что его ждет в ближайшем будущем.

Недвижимость Израиля: что, где и по чем

Одним из крупнейших историко-культурных, а так же экономических центров страны является Иерусалим - город трех религий и удивительного симбиоза древней (до Рождества Христового) и современной архитектуры. Соперничать с ним по развитию, престижу и стоимости недвижимости может только Тель-Авив. Кроме этого, большим спросом на рынке недвижимости пользуется Эйлат, Ришон-ле-Цион, Хайфа, Петах-Тиква и Беэр-Шева. Стоимость жилья в Тель-Авиве варьируется в зависимости от расположения. Квартиры в прибрежных районах имеют стоимость в пределах 1-3 миллиона долларов, а те, что находятся вдали от центра по направлению вглубь материка - 600-700 тысяч долларов.