В условиях политической стабильности, власть имеет все возможности для того, чтобы повысить инвестиционную привлекательность АПК и сделать его стратегически успешным сектором экономики. Для этого, в первую очередь, необходимо снять фактор коррупции и установить предсказуемую политику экспорта. Кроме того, инвестиционную привлекательность сельскохозяйственной отрасли Украины усилит проведение либеральных реформ и формирование рынка земли. Такое мнение высказали эксперты аналитической группы «Da Vinci AG».
По мнению аналитиков, сегодня существует три основных группы инвесторов, которые заинтересованы инвестировать в АПК и потенциально могут принимать участие в процессе купли-продажи украинской земли сельскохозяйственного назначения. В частности, это представители иностранного капитала, украинские инвесторы, работающие в АПК, провластные группы влияния.
Текущая редакция законопроекта «О рынке земель» предлагает предоставить право на приобретение земель сельскохозяйственного назначения только гражданам Украины и государству в лице специализированного учреждения (фонда) или органов местного самоуправления. При этом размер участков, которые сможет приобрести физическое лицо будет ограничен. Юридические лица не смогут покупать сельскохозяйственную землю.
Эксперты считают, что это снизит риски спекуляций до минимума, так же как и приход на украинский рынок иностранных инвесторов в лице транснациональных или арабских компаний. «Мы считаем, что таким образом создаются условия для создания монополиста на рынке земли сельскохозяйственного назначения в лице государственного Фонда. Данная организация будет иметь первоочередное право на покупку пая по всей территории Украины. Кроме того, организации будет передано около 3 млн га земли граждан, которые получили паи, но либо не оформили право собственности на землю, либо не пользуются ими», - отмечают аналитики.
«В случае принятия закона в таком виде, группа, которая будет контролировать создаваемый фонд, станет крупнейшим землевладельцем в Украине уже на первых этапах реформы. Теоретически, она получит возможность давления на бизнес-структуры, работающие сегодня на рынке. Так как юрлица не смогут приобрести землю и будут вынуждены брать ее в аренду или у фонда, или у физических лиц. С учетом того, что значительное количество физических лиц - собственников земли проживает в сельской местности и имеет крайне низкий уровень финансового обеспечения (в первую очередь это пенсионеры), многие из них продадут паи при первой же возможности фонду», - говорится в обзоре.