На прошедшей неделе процессы активизации рынка недвижимости в Киеве получили свое дальнейшее развитие: выросло количество договоров о намерениях и сделок. Похоже, мы были правы, когда, анализируя несколько недель назад настроения участников рынка, писали, что многие из них ждут завершения президентских выборов. Ибо сложно назвать простым совпадением то, что после подведения итогов выборов и инаугурации Петра Порошенко, рынок оживился. Хотя, конечно же, сказались и другие весомые причины. Прежде всего, это активизация переселенцев из восточных и южных областей Украины, а также заметное увеличение доли «покупателей-инесторов».
На прошедшей неделе процессы активизации рынка недвижимости в Киеве получили свое дальнейшее развитие: выросло количество договоров о намерениях и сделок. Похоже, мы были правы, когда, анализируя несколько недель назад настроения участников рынка, писали, что многие из них ждут завершения президентских выборов. Ибо сложно назвать простым совпадением то, что после подведения итогов выборов и инаугурации Петра Порошенко, рынок оживился. Хотя, конечно же, сказались и другие весомые причины. Прежде всего, это активизация переселенцев из восточных и южных областей Украины, а также заметное увеличение доли «покупателей-инесторов».
Вполне возможно, что определенную роль в оживлении рынка сыграла смена политических элит, а также появление новых веток власти, образованных Майданом. Другое дело, что достоверных фактов покупки недвижимости новыми руководителями страны и города у нас нет. А ведь в прежние времена проведение выборов и соответствующая смена властных элит всегда заметно оживляли киевский рынок недвижимости.
Свидетельствует ли это о резком снижении уровня коррупции? Или причина в том, что государственная казна пуста? Время покажет... Посмотрим, на что будут израсходованы добровольные пожертвования наших граждан на защиту целостности Украины, а также иностранные кредиты, поступившие в последнее время.
На данный момент есть все предпосили для выгодной покупки квартиры под Киевом, но кто из застройщиков самый надежный и как выбрать правильное месторасположение?
По мнению экспертов, направление Вишневое-Крюковщина является самым оптимальным по ряду параметров (отдаленность от Киева, наличие городских коммуникаций, зеленая зона, развитая инфраструктура и конечно надежный застройщик) для покупки квартиры под Киевом сейчас.
Но хотелось бы отметить один жилой комплекс комфорт-класса - «Европейське місто», который расположен всего в 3 км от Киева в Крюковщине. Преимуществами данного ЖК является: городские коммуникации (один с немногих ЖК, что подключен к городу в этом районе), три заселенных дома (вовремя сданных в эксплуатацию) , европейское качество жилья и надежный застройщик (который строит более 9 лет). В период кризиса ЖК Еврогород сдал дом в эксплуатацию на 3 месяца ранее сроков.
Также стоит отметить, что комплекс, строится исключительно на средства заказчика и не привязан к средствам инвесторов, а этот аргумент значительно снижает риски. Эксперты отмечают, что главным преимуществом данного ЖК есть удобная система рассрочки до 3-х от застройщика, которая даст возможность платить за собственное жилье, а не платить аренду, выбрасывая деньги на воздух.
Можно утверждать, что данный ЖК оптимальный вариант в соотношении цена/качество для тех, кто ищет Европейское жилье от надежного застройщика под Киевом. Сегодня ЖК Еврогород продает свои квартиры по акционному курсу - 9.5, который зафиксирован до 30 июня. Ознакомится с условиями покупки и посмотреть планировки можно на сайте.