Чи можуть військові отримати земельну ділянку безкоштовно: пояснення юриста
Крім усіх пільг на житло та комуналку, військові також мають право на земельні ділянки для будівництва, садівництва. Але водночас з 2022 року в законодавстві в цілому діють певні тимчасові обмеження на час війни.
Чи може зараз військовий отримати земельну ділянку, в коментарі РБК-Україна помічник адвоката ЮК "Приходько та партнери" Альона Чмона.
Які житлові пільги є у військових?
За інформацією Альони Чмони, українські захисники мають право на низку пільг в сфері нерухомості та знижки на комуналку.
- 75% знижки на оплату за користування житлом та комунальні послуги;
- першочергове надання житлової площі громадянам, які потребують поліпшення житлових умов, а також першочергове виділення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва та городництва, і першочергове проведення ремонту житлових будинків і квартир;
- забезпечення житловою площею осіб, які отримали поранення (контузію чи каліцтво під час бойових дій), у строк до двох років із моменту взяття на квартирний облік;
- право на отримання позики для будівництва, реконструкції або капітального ремонту житлових будинків та господарських споруд, а також дачних будинків, з погашенням протягом 10 років, починаючи з п’ятого року після завершення будівництва.
Втім, це далеко не весь список. Ще є пільги на проїзд, в тому числі між містами, та інші пільги.
Чи можна військовому отримати безкоштовну земельну ділянку
Згідно з перехідними правилами Земельного кодексу України (пункт 27 розділу X), які були прийняті в день початку повномасштабного вторгнення (24 лютого 2022 року)Ю зараз діють такі обмеження:
Безкоштовно отримати землю поки не можна: Державну чи комунальну землю заборонено передавати у приватну власність. Також не можна отримувати дозволи на підготовку документів для оформлення землі або розробляти таку документацію.
Офіційно вважається, що робота Державного земельного кадастру зараз призупинена.
"Відповідно до підпункту 12 пункту 27 розділу Х "Перехідних положень" Земельного кодексу України функціонування Державного земельного кадастру вважається призупиненим", – пояснює співрозмовниця.
Тому, каже вона, передача органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування земельних ділянок державної, комунальної власності у власність, користування у період, коли функціонування Державного земельного кадастру призупинено s не здійснюється.
"Таким чином, саме зараз отримати наразі земельну ділянку учаснику бойових дій неможливо", – каже фахівець ЮК "Приходько та партнери".
Відзначимо, іноді між сусідами виникають конфлікти через землю. Найчастіше йдеться про ділянки, що прилягають до межі між двома господарствами. У разі самовільного зайняття частини території можливі два способи врегулювання такої ситуації. Ми писали, що робити, якщо сусід захопив частину вашої ділянки.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.