Недвижимость за границей все больше привлекает украинцев

Покупка недвижимости в Украине в настоящее время сопряжена с гораздо большими финансовыми тратами, чем во многих других странах мира. Поэтому немудрено, что многие наши сограждане, которые бы хотели вложить свои средства в недвижимое имущество, все активнее обращают свои взоры именно на иностранные рынки, подробней на сайте www.interestate.ru.

Стоит отметить, что перед потенциальным покупателем встает достаточно широкий выбор, поскольку в современных условиях имеются вполне реальные возможности стать владельцем жилплощади практически в любой точке мира.

Впрочем, существуют все-таки страны, которые пользуются в этом вопросе наибольшей популярностью. К ним, например, относятся Испания, Италия, Кипр, Болгария и, пожалуй, Объединенные Арабские Эмираты. Несомненный их плюс заключается в том, что владелец недвижимости может получить льготы при оформлении визы, а также, при определенных обстоятельствах, и вид на жительство.

Независимо от страны совершения сделки по покупке недвижимости, будь то бюджетные квартиры в Киеве или элитная недвижимость за границей , данная операция почти всегда происходит по такой схеме:

1) подписание предварительного соглашения;

2) оплата задатка;

3) заключение договора купли-продажи;

4) внесение оставшейся суммы.

Чтобы сделать процесс приобретения недвижимости за границей более выгодным и успешным, эксперты рекомендуют действовать по специальному алгоритму действий. Во-первых, следует изучить условия, по которым в понравившейся вам стране иностранцам дается разрешение на покупку недвижимости, а также действующие там формы собственности.

Обратитесь в риелторское агентство интересующей вас страны за получением необходимой юридической помощи при подборе жилья. Кроме того, для решения этих вопросов можно воспользоваться услугами посредников. При выборе агентства ориентируйтесь на компании с высокой репутацией и, естественно, многолетним опытом. Известно, что крупные компании - более надежный советчик, в штате которого при этом работает чаще всего высококвалифицированный персонал. Это, разумеется, выгодно сказывается на качестве оказываемых услуг.

Присмотрев объект, но еще не приняв окончательного решения, постарайтесь выяснить, на каких именно условиях предлагается совершить покупку. Кроме полного владения, есть также и варианты оформления долгосрочной аренды.

Далее нужно выяснить, участвуют ли в подписании договора, помимо покупателя и продавца, иные лица. Также очень важно акцентировать внимание на условиях возможного отказа с вашей стороны от сделки с минимальным риском потери задатка.

В тексте договора должна быть прописана цена приобретаемой недвижимости. Проконтролируйте, оговорены ли при этом все сроки выполнения тех или иных обязательств.
Предельно важно уточнить все сопутствующие сделке расходы. К ним относятся различные сборы, налоги, оплата услуг агентства и посредников. Эти расходы обычно составляют до 15% от стоимости покупки.

Затем должным образом приготовьте все необходимые документы. В том числе проверьте срок действия своего заграничного паспорта и наличие идентификационного кода.

Нередко для проведения сделки необходимо открывать счет в местном банковском учреждении.

Нелишнее также будет посетить местные органы самоуправления с целью регистрации договора купли-продажи.

И наконец, не поленитесь застраховать перешедшую к вам собственность. И хоть в большинстве стран страхование недвижимости не является обязательным, этой возможностью не стоит пренебрегать, что обеспечит защиту вашей новой недвижимости от всевозможных рисков.

On Top
Продолжая просматривать www.rbc.ua, вы подтверждаете, что ознакомились с Правилами пользования сайтом, и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
Пропустить Соглашаюсь