В ВР внесен законопроект, предусматривающий разблокирование земельных аукционов

В Верховной Раде Украины (ВР) зарегистрирован законопроект № 10231 инициированный нардепом от Партии регионов о внесении изменений в Земельный кодекс Украины (относительно порядка проведения земельных торгов).

Законопроект предполагает разблокирование проведения аукционов по продаже земель, свободных от застройки. Об этом РБК-Украина заявили в пресс-службе Государственного земельного агентства.

"Принятие законопроекта позволит разблокировать проведение земельных аукционов. Что, помимо наполнения бюджетов всех уровней, позволит собственнику земли быть уверенным, что земельный участок у него не отнимут ни через суд, ни через прокуратуру. Порядок проведения аукционов будут утверждать Кабинет министров", - заявили в пресс-службе Госземагентства.

Глава Госземагентства Украины Сергей Тимченко неоднократно заявлял о необходимости как можно быстрее решить эту проблему.
"Соответствующие нормы были заложены в законопроекте "О рынке земель". Однако его принятие отложено. Поэтому принятие отдельного закона является актуальным и крайне необходимым. Законопроект позволит улучшить состояние земельных отношений и предоставить им большей прозрачности, открытости и адекватности, чем способствовать развитию национальной экономики, повышению уровня доверия граждан к государству, а главное даст возможность уже в этом году получить миллионы гривен для потребностей местных общин", - заявил Тимченко.

Подготовка к аукциону, согласно документу, предусматривает бесплатное обнародование информации об участке. В частности, местонахождение, кадастровый номер, план, площадь и целевое назначение участка. Торги после этого должны состояться не ранее 30 и не позднее 90 дней. Кроме того, законопроект прописывает пошаговые действия лицитатора и участника аукциона уже непосредственно во время его проведения и процедуру проведения повторных торгов по конкретному участку, если предыдущие были признаны не состоявшимися. Такую же конкурсную процедуру будут применять и после снятия моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения.

Новый законопроект предусматривает лицензирование субъектов хозяйствования-исполнителей земельных торгов, которые в своем штате должны иметь не менее двух лицитаторов. Последние должны будут иметь высшее образование и квалификационное свидетельство Госзема, которое необходимо будет подтверждать каждые два года. Планируется, что вознаграждение исполнителю торгов будет устанавливаться в размере 5% от стоимости купли-продажи участка или половины годовой суммы его аренды, но не более чем 3,5 тыс. не облагаемых налогом минимумов доходов граждан за каждый лот (до 60 тыс. грн). Участникам торгов придется оплатить регистрационный (устанавливает исполнитель, но максимальный его размер не должен превышать 50% минимальной зарплаты на дату подписания договора о проведении торгов) и гарантийный взносы (10% стартовой цены лота или размера годовой аренды). Последний взнос в случае проигрыша будет возвращаться.