В Украине для потребителей возобновлено начисление пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг и взыскание задолженности в судебном порядке. Адвокат рассказал о возможных сценариях, если вы задолжали за коммуналку.
Об этом сообщает РБК-Украина (проект Styler) со ссылкой на YouTube-канал адвоката Романа Симутина.
Постановлением Кабмина от 29.12.2023 г. № 1405 отменено запрет на прекращение жилищно-коммунальных услуг.
Для потребителей возобновлено начисление пени за неуплату ЖКУ и взыскание задолженности. В случае неуплаты или недоплаты за полученные услуги, должников могут отключать.
Мораторий на отключение коммуналки будет действовать только на оккупированных территориях и там, где продолжаются боевые действия.
Адвокат назвал три возможных сценария, если вы задолжали коммуналку.
Вам могут банально обрезать поставки газа, воды или электричества.
"Иногда вас, как и полагается по закону, даже предупреждают об этом. Но не все компании добросовестно рассылают такие уведомления. А если вам и воткнули какую-то бумажку в дверь или ворота, то она могла и потеряться, пока вы приехали", - отметил он Роман Симутин.
После того, как человеку отрезали, например, электричество, он будет суетиться, звонить поставщику услуги и будет уверять, что все быстро оплатит.
Психологический трюк заключается в том, что абонент хочет быстро восстановить услуги, поэтому ему совсем не до того, законно отключили или нет.
К тому же, кроме 100% уплаты всей задолженности, еще и придется отдельно заплатить за услугу переподключения.
"Так что не пускайте долги на самотек - дороже получится", - добавил специалист.
Вам предлагают заключить договор реструктуризации вашей задолженности. То есть договориться об отсрочке долговых выплат и об их графике.
В частности, вы пишете заявление, где указываете сроки погашения и тот факт, что вы согласны сразу заплатить 30% долга. К заявлению прилагается справка о доходах.
Обычно компании ставят адекватные сроки и суммы ежемесячных выплат. В идеале сумма ваших платежей "должна браться не с потолка", а на основе справки о доходах.
Однако, некоторые компании могут воспользоваться вашим уязвимым положением и начнут манипулировать, что ваш "пряник может быстро обернуться на плеть, поэтому либо соглашаетесь на их требования, либо вас отключат".
Некоторые компании сразу обращаются в суд, где дела о коммунальных долгах рассматриваются упрощенно, в отдельном производстве, и получают судебный приказ.
Далее его передают государственному исполнителю и он блокирует средства на вашем счете или накладывает арест на жилье.
"Изюминка этого подхода еще и в том, что об изданном в отношении вас судебном приказе, вы чаще узнаете уже после, поскольку обошлось без уведомления сторон", - отметил Роман Симутин.
В конце должники обращаются к юристу, чтобы отменить изданный судебный приказ и обжаловал долг, если тот безоснователен.
Адвокат советует ни в коем случае не пускать дела на самотек. Чем быстрее вы отреагируете, тем дешевле будет даже с услугами адвоката.
Ранее мы сообщали, что в Украине будут перечислены платежки за некачественные коммунальные услуги.
Также мы писали, когда и как правильно передавать показатели счетчика на газ.