Де вигідніше купувати нерухомість в Латвії

З продажу нерухомості, Латвія, цілком може скласти конкуренцію найбільш популярним країн: Іспанії та Греції. Латвія так само член ЄС, до того ж вартість на об'єкти нерухомості нижче і стати громадянином країни набагато простіше. Експерти журналу «Біржовий Лідер» розділів «новини нерухомості» і «нерухомість Латвії», вважають, що Латвія знаходиться на порозі інвестиційного буму.

Нерухомість Латвії користується популярністю у жителів Росії та країн СНД. Для того, щоб отримати посвідку на проживання в цій країні, достатньо стати власником квартири або будинку. Про те, яке житло воліють і як почувають себе в країні іноземні інвестори, розповіла Ліана Кочеткова, директор компанії RD Global, в розмові з журналом «Біржовий Лідер».

Незважаючи на те, що в законодавстві країни відбулися деякі зміни, кількість бажаючих придбати квартиру в країні поки не збільшилася, хоча попит є. Латвія в десятці найпопулярніших країн серед громадян СНД, які хочуть мати нерухомість за кордоном.

Купувати квартири воліють в Ризі та Юрмалі, стали користуватися популярністю невеликі міста, в яких вид на проживання можна отримати, купивши об'єкт за 72 тис євро. У Ризі воліють купувати квартири в Старому місті і Посольському районах, а в Юрмалі популярністю користуються райони біля моря. Ще одним популярним серед громадян СНД, районом стають селища в околицях Риги.

Що стосується самого міста, то популярні квартири в Старому місті і в Посольському районі, де м2 коштує від 2-6 тис євро. В центрі міста, квартири дешевше, від 1,2-1,8 тис євро за м2, ці об'єкти найбільш ліквідні.

Гарного доходу можна очікувати від здачі квартир в оренду. Це може принести 7-10 % річних. Щоб отримати ВНЖ, можна придбати кілька об'єктів, щоб сума вийшла достатньою. Для того, хто хоче отримати ВНЖ, а так само стати рантьє, агентство може підібрати хорошу квартиру за 30-40 тис євро.

Останнім часом інвестори воліють купувати земельні ділянки, щоб самим будувати будинок. Тим більше, що це не проблема, тому що в країні працюють багато будівельних компаній, які будують якісні будинку. Багато будують будинки на кілька родин, що дає можливість отримати хорошу квартиру за ціною, набагато нижчою. Деякі інвестори будують багатоквартирні будинки, щоб потім здавати в оренду. Або продавати співвітчизникам.