ВР ухвалила урядові зміни до законодавства щодо цільових облігацій

Верховна Рада України (ВР) внесла ухвалила у другому читанні та в цілому урядові зміни до деяких законодавчих актів України щодо цільових облігацій, спрямовані на вдосконалення системи регулювання та контролю за розміщенням, обігом та погашенням цільових облігацій, в тому числі, виконання зобов'язань за якими передбачається об'єктами житлового будівництва. Відповідний законопорект № 7331 від 04.11.2010 р.), ініційований Кабінетом міністрів України, підтримали 247 народних депутатів.

Зокрема, в законі "Про цінні папери та фондовий ринок" визначено, що облігації можуть існувати виключно в бездокументарній формі.
Закон доповнено положенням, згідно з яким порядок емісії, обігу та викупу цільових облігацій підприємств встановлюється Державною комісією з цінних паперів та фондового ринку. Кошти, залучені від емісії цільових облігацій підприємств, використовуються на цілі, визначені проспектом емісії таких облігацій.

Чинний закон доповнено також новою статтею 81 про цільові облігації підприємств, виконання зобов´язань за якими здійснюється шляхом передачі об´єкта (частини об´єкта) житлового будівництва.

Встановлено, що емісію цільових облігацій підприємств, виконання зобов´язань за якими здійснюється шляхом передачі об´єкта (частини об´єкта) житлового будівництва, може здійснювати юридична особа, яка згідно із законодавством має право на виконання функцій замовника будівництва такого об´єкта, або юридична особа, що уклала договір участі у будівництві житла з органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, що мають право власності, оренди чи постійного користування земельною ділянкою, на якій буде розташовано об'єкт житлового будівництва, яким забезпечуватиметься виконання зобов'язань за цільовими облігаціями.

Емітент цільових облігацій підприємств, виконання зобов´язань за якими здійснюється шляхом передачі об´єкта (частини об´єкта) житлового будівництва, не має права вчиняти будь-які дії, наслідком яких може бути встановлення обтяження на такий об´єкт (частини об´єкта) житлового будівництва, земельної ділянки, яка призначена для спорудження об´єкта житлового будівництва, та майнових прав на них.

У разі прийняття органами місцевого самоврядування або органами виконавчої влади за їх ініціативою у випадках та порядку, передбачених законом, рішення, що має наслідком зміну користувача земельної ділянки, яка призначена для спорудження об´єкта житлового будівництва, що фінансується із залученням коштів фізичних та/або юридичних осіб шляхом емісії цільових облігацій підприємств, у відповідному місцевому бюджеті передбачаються видатки для відшкодування збитків власникам таких облігацій. Спори про відшкодування таких збитків зазначених власників вирішуються відповідно до закону. Порядок визначення розміру зазначених збитків та здійснення відшкодування встановлюються Кабінетом міністрів.