Президент України Віктор Ющенко підписав указ "Про заходи щодо будівництва доступного житла в Україні та поліпшення забезпечення громадян житлом". Відповідний указ, датований 8 листопада, опубліковано сьогодні на сайті глави держави.
Згідно указ, Кабінету міністрів України потрібно:
1) передбачати у проектах державного бюджету України на 2009 р. та наступні роки видатки на будівництво доступного житла в обсязі не менше 0,5% валового внутрішнього продукту;
2) розробити та внести в установленому порядку у шестимісячний строк на розгляд Верховної Ради України законопроект про будівництво доступного житла в Україні;
3) у тримісячний строк після прийняття закону про будівництво доступного житла в Україні забезпечити розроблення та впровадження еталонів проектів будинків, які споруджуватимуться для забезпечення громадян доступним житлом, енергозберігаючих технологій їх будівництва;
4) з метою дальшого розвитку іпотечного ринку в Україні:
а) розробити та внести в установленому порядку до 1 січня 2008 р. на розгляд Верховної Ради України законопроекти:
про внесення змін до Закону України "Про іпотечні облігації" щодо посилення захисту прав власників іпотечних облігацій, додаткових умов забезпечення виконання управителем функцій з управління іпотечним покриттям;
щодо зниження витрат, пов"язаних з оформленням переходу права власності на житло та одержанням іпотечних кредитів на придбання житла;
б) розглянути питання щодо можливості запровадження в установленому порядку нормативу формування технічних резервів страхових компаній цінними паперами, в тому числі іпотечними облігаціями, емітованими Державною іпотечною установою;
в) опрацювати у тримісячний строк питання щодо збільшення статутного капіталу Державної іпотечної установи;
5) з метою створення додаткових умов для поліпшення забезпечення громадян житлом, підвищення прозорості державної політики у цій сфері у шестимісячний строк:
а) розробити та внести в установленому порядку на розгляд Верховної Ради України законопроекти, в яких передбачити, зокрема:
скорочення строків та спрощення процедур видачі дозвільними органами відповідних документів дозвільного характеру у сфері містобудування, вдосконалення порядку громадського обговорення містобудівної документації;
припинення безоплатного надання житла громадянам із високим рівнем доходів;
б) забезпечити перегляд у тримісячний строк регуляторних актів з питань містобудування з метою забезпечення спрощення процедури надання дозвільними органами відповідних документів дозвільного характеру на будівництво житла, скорочення кількості таких актів;
в) забезпечити створення Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмежень;
г) запровадити систему моніторингу і контролю за діяльністю суб"єктів господарювання, які діють у сфері житлового будівництва, з метою виявлення недобросовісних суб'єктів господарювання у цій сфері та оприлюднення їх списків;
д) вивчити можливість та доцільність залучення для фінансування будівництва житла коштів інвесторів під державні гарантії;
е) опрацювати механізми державного сприяння добудові будинків житлово-будівельних кооперативів;
є) забезпечити проведення у військових містечках інвентаризації вільних приміщень та, якщо це можливо, переобладнання їх під житло і виконання таких робіт;
ж) проаналізувати стан виробничих потужностей будівельних організацій, які здійснюють житлове будівництво, забезпеченість галузі будівництва будівельними матеріалами та розробити в разі потреби заходи щодо збільшення потужностей цих організацій та нарощування виробництва будівельних матеріалів;
з) вивчити питання щодо створення сприятливих умов для імпорту будівельних матеріалів для будівництва доступного житла.
Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям потрібно у шестимісячний строк після прийняття закону про будівництво доступного житла в Україні визначити орієнтовно чисельність громадян, які братимуть участь у будівництві доступного житла за державної підтримки, обсяги коштів населення, які можуть бути спрямовані на фінансування будівництва такого житла.
Указом рекомендовано також Національному банку України розглянути питання доцільності рефінансування комерційних банків під заставу іпотечних облігацій.