У середньостроковій перспективі зростання цін на нерухомість в Україні складе 8-10% на рік, - експерти.

Ринок нерухомості України продовжує зберігати привабливість для інвесторів і має значний потенціал зростання. У деяких сегментах житлової нерухомості, в комерційній нерухомості існує дефіцит пропозиції необхідних площ. "Сприяє збільшенню попиту на нерухомість розвиток іпотечного кредитування, а також зростання реальних доходів населення. Крім того, за нашими прогнозами, зростання цін продовжиться, особливо це стосується комерційної нерухомості. Тут такі тенденції можуть зберігатися до середини 2007р. У середньостроковому періоді зростання цін на всі види нерухомості може стабілізуватися на рівні 8-10% на рік", - відзначають експерти "Універсальної Інвестиційної групи". У першій половині 2006 року не було різких цінових стрибків, майже у всіх регіонах України зростання не виходило за межу 0,5% - 2% на місяць, як на первинному ринку, так і на вторинному ринках, зокрема у Львові середня вартість метра квадратного житла на вторинному ринку станом на початок серпня складала 991,4 дол. США за кв.м. "Таким чином, зростання ціни з початку року склало 8,5% (на початок січня середня вартість кв.м. - 915 дол. США), що відповідає нашим прогнозам повільного зростання цін темпами близько 1% на місяць", - прокоментували аналітики "Універсальної Інвестиційної групи". Впродовж першого півріччя відбувалося зростання цін на комерційну нерухомість, що було обумовлене в основному низьким рівнем пропозиції відповідних площ нерухомості. Так рієлтери Луганська, Одеси і інших міст відзначають масове переведення придатної для цього нерухомості з житлового до нежитлового фонду. Дефіцит і значне зростання цін в 2006 р. було відмічено в Чернівцях. Будівництво нової комерційної нерухомості не встигає задовольнити існуючий попит, значною мірою це відбувається через повільні темпи будівництва, обумовленого проблемами з фінансуванням.