Якщо у вас є кілька мільйонів доларів і ви наглядає собі пентхаус в самому престижному районі князівства Монако (Європа), Гонконгу (у фінансовому центрі світу і Азії), в Нью-Йорку (США), Лондоні (Великобританія) або Парижі (Франція), то даний рейтинг може стати дуже корисним, пише «Біржовий лідер»:
ТОП-1. Нерухомість Монако. Авеню принцеси Грейс. Вартість 1 кв. м - 190 тис. доларів. Лідер рейтингу розташовується в Князівстві Монако і носить назву Авеню принцеси Грейс (Avenue Princess Grace). Середня вартість квадратного метра нерухомості на цій вулиці становить 190 тисяч доларів США. Тут проживають і відпочивають перші особи держави, фінансисти, світові зірки шоу-бізнесу та спорту. Монако славиться своїми 320 теплими днями в році, морем, кращими казино, самими дорогими яхтами і автомобілями.
Пальмова алея, що проходить по березі Середземного моря, є найбільш догим місцем на планеті. Своєю назвою вулиця зобов'язана голлівудської актриси Грейс Келі, яка була дружиною Реньє III і принцесою Монако. Чотирикімнатна квартира в старовинному будинку може коштувати в цьому місці близько 41 мільйона доларів.
Власник отримає апартаменти з прекрасним видом на море і гори. Правда більшого чекати не варто, так як будови вже досить старі і не облаштовані в сучасному стилі. Значним позитивним аспектом у придбанні такого роду нерухомості є отримання права постійно перебувати у місці скупчення найвищого суспільства на планеті, у складі якого можуть бути лише спадкоємці престолів, мільярдери і мільйонери.
ТОП - 2. Нерухомість Гонконгу. Вулиця Severn Road. Вартість - 121 тис. доларів/м2. Квартиру у висотній будівлі в центрі Гонконгу можна придбати за 121 мільйон доларів. Такі ціни виставляють ріелтори, які продають нерухомість на Severn Road. З такого житла можна з задоволенням спостерігати за життям і роботою багатомільйонного мегаполісу, який є одним з центрів світової економічної життя.
Географічно, вулиця розташована на найвищій точці міста, що посилює ефект знаходження на вершині фінансового світу планети.
ТОП - 3. Нерухомість США. П'ята авеню, Нью-Йорк. Ціна 1 кв. м - 80 тис доларів. Всесвітньо відомий Нью-Йорк займає третю позицію рейтингу з показником в 80 тисяч доларів за квадратний метр. Ріелтори зі всього світу називають цю вулицю "милею мільйонерів".
Історія цієї назви тягнеться ще з 20-х років XX століття, коли найзаможніші родини США стали будувати і купувати нерухомість саме на цій вулиці. Сама елітна і дорога вулиця в США втратила свої позиції в рейтингу із-за тривалої світової фінансової кризи, яка позначилася і на ринку нерухомості. Тим не менш, експерти прогнозують, що ціни тут більше падати не будуть, апартаменти на П'ятій Авеню зараз можна купити зовсім за низькою ціною - 80 тис. доларів за один квадратний метр. А більш низьких цін очікувати не варто, - повідомила в інтерв'ю журналу "Біржовий лідер" керівник проекту нерухомість в Іспанії (www.kvartira.es) Олена Гольцова (Elena Гольцова).
Найдорожчі об'єкти знаходяться на П'ятій авеню поруч з готелем Plaza Hotel. Вулиця знаходиться в центральному районі міста і перетинає Манхеттен. Пейзажі П'ятій авеню зображені у всіх матеріалах, що характеризують Нью-Йорк, а так само у всіх фільмах про нього. Середня вартість квартир тут - 44 мільйони доларів США.
ТОП - 4. Вулиця на Kensington Palace Gardens в Лондоні (77 тис. доларів кв. м), більше відома як "Ряд Мільярдерів", серед корінних жителів. Дочка власника Формули-1 Тамара Екклстоун, в минулому році стала її новим мешканцем. Її батько заплатив за будинок під №8 45 млн. фунтів, а сам Берні Екклстоун живе в особняку під номером 6.
Лондонський Кенсінгтон-Палас-Гарденс (Kensington Palace Gardens) пропонує бажаючим придбати нерухомість за ціною 77 тисяч доларів за квадратний метр. Найбільша будівля на цій вулиці, виконане у вікторіанському стилі оцінюється в 200 мільйонів доларів США.
На цій же вулиці проживають представники королівської сім'ї. Експерти прогнозують подальше подорожчання нерухомості, як і у всьому Лондоні.
ТОП - 5. Авеню Монтань в Парижі. Вартість 1 кв. м - 54 тис. доларів. Замикає першу п'ятірку найдорожчих вулиць світу. Авеню Монтель по праву вважається самою розкішною і модною вулицею Парижа. Колись давно тут були кубла і трущоб їх населяли вдови під час жалоби. Довго вона називалася "алеєю вдів".
На авеню знаходяться бутіки найвідоміших світових брендів високої моди, парфумерії і косметики. Одне тільки назва яких дорого коштує - це торгові марки Dolce & Gabbana, Prada, Christian Dior, Chanel. Свого роду, авеню Монтень - це Мекка для справжніх модників і модниць.
За авеню в будинках під номером 13-15 знаходиться театр Єлисейських полів. Сцена якого пам'ятає багатьох відомих танцюристів, тут вперше ставили «Весна присвячена» Стравінського.
Далі, пройшовши по авеню Монталь, ми потрапляємо на сумну площа Альма, де 31 серпня 1997 року, загинула принцеса Діана.
Зазначений район разом з авеню Георга V і Єлисейськими полями формують, так званий «Золотий трикутник».
Прогнози експертів. Елітна нерухомість.
За оцінками експертів факультету біржової торгівлі академії трейдингу і біржової торгівлі:
- Світові роздрібні ціни на об'єкти нерухомості стабільні, спостерігається лише невелике зростання (+4,5%) у великих мегаполісах;
- Via Suvretta, в Швейцарії, район Беверлі Хіллз в Лос-Анджелесі, Wolseley Road в Сіднеї (Австралія), Altamount Road в штаті Мумбаї (Індія) - досі займають ТОП-10 найдорожчих вулиць світу;
- Південна Америка зпоказывает позитивну динаміку, орендні ставки виросли на 11,6 відсотків річних;
- Незважаючи на світову фінансову кризу, світові ринки елітної нерухомості демонструють стійкість і стабільність.