Утримання найбільших в США іпотечних агентств Fannie Mae і Freddie Mac обійдеться Вашингтону в 53 млрд дол. в найближчі 10 років. В той же час американські власті можуть заощадити на компаніях близько 44 млрд дол. до 2020 р. До такого висновку дійшли фахівці бюджетного управління конгресу США на основі різних систем аналізу поточної ситуації в компаніях, передає агентство РБК з посиланням на Reuters.
У своєму дослідженні експерти управління використовували різні методи оцінки, засновані на трьох основних компонентах, включаючи справедливу вартість Fannie Mae і Freddie Mac, а також можливий обсяг витрат на фінансове оздоровлення компаній. При цьому у разі одного з найбільш несприятливих результатів, в 2010-2011 фінансовому році, який почнеться 1 жовтня 2010 р., зміст іпотечних гігантів обійдеться Вашингтону в 14 млрд дол.
Fannie Mae і її "близнюк" Freddie Mac грають ключову роль в системі житлового фінансування США. В сумі дві цих компанії тримає або гарантує близько половини всіх іпотечних кредитів в США вартістю в 5,5 трлн дол. Fannie і Freddie напевно збанкрутіли б під час іпотечної і фінансової кризи в США, коли б не масована грошова підтримка з боку держави. Восени 2008 р. Міністерство фінансів США оголосило про націоналізацію Fannie Mae і Freddie Mac, які до цього користувалися статусом "підприємств, що спонсоруються урядом" (GSE). Тодішній глава американського Мінфіну Генрі Полсон пояснив це нелегке для федеральних властей рішення тим, що "Fannie Mae і Freddie Mac настільки великі і переплетені зі всією фінансовою системою країни, що їх крах приведе до колосальних потрясінь на національному і міжнародному ринках".
Американським властям ясно, що система житлового іпотечного фінансування США, що діє, не витримала випробування кризою, тому з Вашингтона регулярно надходять пропозиці про реформування Fannie Mae і Freddie Mac. Так, на початку року глава Федеральної резервної системи США Бен Бернанке заявив про можливу приватизацію двох іпотечних "колосів", а пізніше міністр фінансів Тімоті Гайтнер дав зрозуміти, що Fannie і Freddie більше не повернуться до докризового статусу "підприємств, підтримуваних державою".