Ринок житла США, як і раніше, уповільнює відновлення національної економіки, - Б.Обама

Ринок житла США, як і раніше, уповільнює відновлення національної економіки. Про це повідомив сьогодні Президент США Барак Обама, виступаючи на зустрічі з населенням у штаті Огайо. На думку американського президента, надлишок побудованих під час іпотечного буму будинків все ще залишається серйозною проблемою для ринку нерухомості, передає РБК з посиланням на Associated Press. Тим не менше, Б.Обама відзначив, що американська економіка стає сильнішою "з кожним днем".
Нагадаємо, криза вибухнула в системі високоризикових іпотечних кредитів категорії subprime. Протягом декількох років обсяги видачі цих кредитів у США безперервно росли, а вимоги до позичальників знижувалися. На початку 2007 р. почався обвал на іпотечному ринку, число дефолтів і прострочень по кредитах subprime різко зросло. Паралельно йшла корекція на ринку нерухомості. Влітку 2007 р. іпотечна криза перекинулася на фінансові ринки. З'ясувалося, що на балансах провідних банків знаходиться значне число складних боргових інструментів, похідних від іпотеки. Ці активи стали практично неліквідними, виявилося неможливим оцінити їх справедливу вартість. Масштабні списання по іпотечних активах привели до дефіциту ліквідності в світовій фінансовій системі, банки стали неохоче перекредитовувати один одного.