Проблема розширення доступу банків до держреєстрів досі актуальна, - НАБУ

Незалежна асоціація банків України (НАБУ) вважає, що проблема розширення доступу до держреєстрів не втрачає своєї актуальності. Про це повідомляє прес-служба НАБУ.

Питання зберігає свою гостроту навіть після відновлення доступу нотаріусів та державних виконавців до реєстрів, у яких здійснювалась реєстрація прав на нерухомість та їх обтяжень до 1 січня 2013 р. (відповідний наказ Мінюсту набрав чинності 14 жовтня 2013 р.). Мова йде про доступ до реєстру прав власності на нерухоме майно, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та державного реєстру іпотек.

Нотаріуси отримали право здійснювати пошук у вказаних реєстрах при вчиненні нотаріальних дій (відкритті спадкової справи, посвідченні правочинів і т.д.) у випадку відсутності інформації про об'єкт в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також право формувати за результатами такого пошуку витяги з реєстрів. У свою чергу, аналогічні можливості в рамках примусового виконання рішень судів та інших органів у межах своєї компетенції отримали державні виконавці.

Про проблему розширення доступу банків до державних реєстрів та забезпечення надання інформації шляхом електронного листування НАБУ вже неодноразово повідомляла у своїх зверненнях до органів влади. Запровадження механізмів доступу фінансово-кредитних установ до інформації про потенційних позичальників, яка містяться у відповідних державних реєстрах, є однією з умов зменшення ризиків для збільшення обсягів бізнес-кредитування.

Нагадуємо, що численні проблеми при користуванні державними реєстрами мають вирішитися після ухвалення ініційованого Кабміном законопроекту "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо вдосконалення врегулювання відносин на об'єкти нерухомого майна)", реєстр. № 2049а, який підтримують банки-члени НАБУ.

Однак ще залишається низка питань, які не увійшли до даного законопроекту і потребують вирішення шляхом внесення змін до закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Оперативне отримання інформації з державних реєстрів надасть банкам можливість отримувати об'єктивну інформацію про потенційного клієнта, його майновий стан та зобов'язання, перевіряти майновий стан позичальників як на стадії розгляду заявок на отримання кредитів, так і в процесі стягнення проблемної заборгованості. Крім того, наявність доступу до інформації про порушені проти позичальника виконавчі провадження або процеси банкрутства забезпечать банку можливість прогнозувати ймовірне погіршення платіжної дисципліни позичальника та вживати на ранніх стадіях заходи для усунення проблем із погашенням кредитів.