У чому відмінність особняка від вілли або скільки коштує американська мрія

Починаючи з раннього дитинства, описувані в історичних романах і показані у фільмах про європейських королівських дворах, особняки приковували увагу до себе своїм шикарним убранням, вишуканістю матеріалів і форм. Замінити існування посеред багатомільйонних міст на повноцінне життя поблизу природи - це мрія багатьох "бранців мегаполісу".

Саме приватний особняк, родове гніздо, дає можливість заможній людині одночасно заявити про свій статус, вплив, значення в суспільстві. Власники отримують можливість постійно проживати в умовах виняткової розкоші, ландшафтних парків, водойм, просторого і комфортного будинку, обробленого найдорожчими, якісними і рідкісними матеріалами. Історично так склалося, що особняки будували по території всіх країн світу і у всі часи (США, Великобританії, Франції, Німеччини, Іспанії, Італії, Австралії і тд.). Споконвічне бажання людини виділитися із загальної маси, встановити відносний бар'єр між суспільством і приватною власністю, штовхають заможних громадян і олігархів на придбання подібних приватних володінь.

Як ставляться росіяни, українці, білоруси до такого виду нерухомості, як особняк, а так само, наскільки вигідно в даний час їх придбання, розбиралися аналітики розділу «новини нерухомості» і "новини Європи", економічного видання «Біржовий лідер».

Особняк. У чому відмінність від вілли.

Особняк - це поширений по всьому світу вид елітного житла. Володіти подібного роду нерухомістю можуть виключно заможні люди. Кожен успішний бізнесмен рано чи пізно ставить своєю метою придбання особняка, який може стати родовим гніздом, так і вигідним капіталовкладенням.

Особняк з'явився на території сучасної Росії, України, Білорусі за часів перших князів Київської Русі, в той час він володів деякими властивостями міцності, так як постійні війни з сусідніми народами за територію вносили свої корективи. Пізніше, починаючи з 18-го століття, особняки стали виглядати використовуватися по своєму класичному призначенням (для проживання сім'ї заможного людини або дворянина). Серед російської еліти вони називалися маєтками. Нагадаємо, що відмінність сучасного особняка від вілли полягає у призначенні. Вілла - заміський будинок для відпочинку, а особняк - для постійного проживання (подробиці в статті "Вілли: в яких країнах шукають і купують їх росіяни").

Важливими елементами, з яких складається ціна особняка і попит на нього, є місце розташування, стан, вік і матеріал з якого побудований будинок, загальна впорядкованість території, наявність допоміжних і розважальних об'єктів (стайні, поля для гольфу і тенісу), площа земельної ділянки, а так само стан природи навколо ділянки і на ньому і відстань до транспортної інфраструктури.