В Украине растет финансовая нагрузка на арендаторов. В большинстве городов индекс доступности аренды ухудшился, и теперь из бюджета украинцев уходит еще большая доля заработка на жилье.
Об этом пишет РБК-Украина со ссылкой на ЛУН.
За полгода индекс доступности аренды в столице вырос на 7% и достиг 67%. Это означает, что аренда однокомнатной квартиры забирает две трети средней зарплаты киевлян.
Впрочем, Киев не является лидером. Дороже всего снимать жилье в Ужгороде, где стоимость аренды достигает 84% средней зарплаты. В Луцке этот показатель составляет 73%, в Ивано-Франковске - 72%, во Львове - 70%.
Значительно легче снимать жилье в восточных и южных областях. В Харькове аренда "съедает" лишь 18% средней зарплаты, в Запорожье - 27%, в Николаеве - 31%.
В то же время именно в Одессе и Тернополе зафиксирован наибольший рост индекса - на 16% и 14% за полгода соответственно.
По официальной статистике, на аренду 1-комнатной квартиры в среднем по Украине тратится до 30% зарплаты.
Меньше всего - в прифронтовых регионах:
Больше всего в:
Интересно, что по данным Госстата в Киеве на аренду уходит лишь 24,1% средней зарплаты - меньше четверти.
Как пояснил бренд и бизнес-директор ЛУН Денис Судилковский, расхождения возникают из-за разных методов сбора данных. ЛУН анализирует цены в новых объявлениях, которые отражают текущую ситуацию на рынке, и использует зарплатные данные с work.ua.
Зато Госстат учитывает только легальные договоры аренды и данные по всем областям, а не только по областным центрам.
Читайте также о том, что за последние полгода цены в Киеве поднялись на все виды недвижимости. Больше всего подорожали трехкомнатные квартиры - на 6%, а аренда жилья выросла на 15-18%.
Ранее мы писали о том, что в первом полугодии 2025 года в Украине ввели в эксплуатацию 51 557 новых квартир. Это на 6,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.