Новостройки 2025: сколько квартир сдали в первом полугодии и где больше всего
Сколько квартир ввели в эксплуатацию в первом полугодии (фото иллюстративное: Виталий Носач/РБК-Украина)
В первом полугодии 2025 года в Украине ввели в эксплуатацию 51 557 новых квартир. Это на 6,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Об этом пишет РБК-Украина со ссылкой на аналитику ЛУН.
Где больше всего сдали жилья
Больше всего нового жилья ввели в эксплуатацию в Киевской области. Застройщики сдали 9 853 квартиры общей площадью 0,88 млн кв. м. Это на 7,9% меньше по сравнению с аналогичным прошлогодним показателем. Вторую позиций занял Киев, даже несмотря на сокращение объемов жилья во время первого полугодия.
"В этом году застройщики в Киеве ввели в эксплуатацию 0,49 млн кв. м новостроек, что на 22% меньше, чем за тот же период прошлого года (0,63 млн кв.м). Если считать в квартирах, то в 2025 году за первое полугодие в столице появилось 7 380 единиц жилья, а в 2024 за тот же период - 9 360", - говорят эксперты ЛУН.
Добавим, что в Киеве "квадрат" на первичке в среднем стоит 1 300 долларов, а в области - 840 долларов.
В тройку лидеров вошли застройщики Львовской области. Они за первое полугодие сдали 5 646 квартир общей площадью 0,48 млн кв.м. Это на 8,9% больше, чем было за аналогичный период прошлого года. В среднем 1 кв. м во Львове продают за 1 380 долларов.
Ввод нового жилья в эксплуатацию (скриншот)
Где выросли темпы строительства
Несмотря на уменьшение общего объема сданного жилья, строить в Украине не стали меньше. В частности, в Одесской области выросло количество квартир на первичке на 56%. За "квадрат" в новостройке придется заплатить 1 090 долларов.
Существенный рост объемов нового жилья произошел в Черкасской области (+51,6% год к году). В этом году там сдали 0,09 млн кв.м жилья (1126 квартир), тогда как в прошлом году - всего 0,06 млн кв.м (760 квартир) в целом. В среднем 1 кв. м в Черкасской области продают за 870 долларов.
Также объемы завершенного строительства выросли в областях:
- Николаевской (+35,8%);
- Черниговской (+24,4%);
- Тернопольской (+23,7%);
- Львовской (+8,9%).
Где темпы строительства сократились
Снижение объемов окончания строительства произошло в:
- Харьковской области - 40,4%;
- Житомирской области - 37,7%;
- Запорожской области - 30,6%;
- Сумской области - 29,1%;
- Волынской области - 27,2%.
Ранее мы писали о том, что цены на однокомнатные квартиры в Украине за последние полгода выросли в подавляющем большинстве городов. Больше всего в Тернополе и Одессе - на 13 и 14%, соответственно.
Читайте также о том, что за последние полгода стоимость аренды однокомнатных квартир выросла почти во всех городах Украины. Больше всего - в Одессе, здесь подорожание достигло рекордных 55%.
