Обсяг комерційної нерухомості не задовольняє потреб українського ринку, - учасники ринку.

Обсяг комерційної нерухомості не задовольняє потреб українського ринку. Таку думку висловили на конференції для іноземних інвесторів генеральний директор компанії "ТММ" Микола Толмачов і генеральний директор холдингу "ТКС" Іван Торський. Учасники ринку відзначають, що в деяких містах навіть спостерігається дефіцит. Наприклад, за словами І.Торського, у Львові рівень наявності торгових площ на 1 тис. чоловік приблизно в 4 рази нижчий за рівень Варшави, і в 8 разів – за рівень міст Швеції. "Навіть у Києві вакантність торгових площ не перевищує 1-2% при щорічному зростанні ціни оренди на 20-30%. У другій половині 2007 багато нових операторів роздрібної торгівлі вийшли на український ринок, проте ринок комерційної нерухомості не був здатний надати якісні торгові площі", - говорить І. Торський. Учасники ринку відзначають, що в Україні заявлено багато нових проектів. Перевага при реалізації таких проектів у вертикально-інтегрованих холдингів, що мають в своєму складі будівельні компанії, які виграють в першу чергу за рахунок наявності можливості контролювати витрати і витримувати терміни будівництва, говорять вони.