Податок на нерухомість: хто повинен сплачувати за квадратні метри
Фото: ставка податку на нерухомість у 2021 році становить 70,8 гривень (Віталій Носач, РБК-Україна)
У 2021 році податок на нерухоме майно нараховується фізичним особам - власникам будинків, квартир тощо за 2020 рік. Податок розраховується, виходячи з розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня 2020 року - 4 723,00 гривень.
Про це йдеться в роз’ясненні Податкової.
Податок сплачується за кожен квадратний метр для квартир площею понад 60 кв. метрів та будинків понад 120 кв. метрів.
Пільги з податку для фізичних осіб не застосовуються до:
Об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа перевищує п’ятикратний розмір неоподаткованої площі: квартира перевищує 300 кв. метрів; житловий будинок перевищує 600 кв. метрів; площа різних типів об’єктів житлової нерухомості перевищує 900 кв. метрів;
Об’єкта/об’єктів оподаткування, використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).
"Отже, фізичні особи - підприємці, які зазначили своє житло як податкову адресу та фактично здійснюють діяльність у власній квартирі /будинку, не мають право на пільги з податку на нерухомість. Аналогічно сплачувати податок починаючи з першого квадратного метра повинні і особи, які здають житлову нерухомість в оренду (лізинг)", - йдеться в повідомленні.
У кожному регіоні ставку встановлює місцева влада, але за законом вона не повинна перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати. У 2021 році максимальна сума - 70,8 гривень за квадратний метр.
Рахунки власникам нерухомості повинні прийти до 1 липня 2021 року і оплатити їх потрібно протягом 60 днів. За прострочення оплати податку передбачений штраф у розмірі 10% від суми боргу за прострочення до 30 днів, більше 30 днів - 20%.
Як повідомляло РБК-Україна, Кабінет міністрів 14 квітня посилив вимоги при наданні житлових субсидій.
Міністерство соціальної політики підготувало зміни до форм Заяви про призначення та надання житлової субсидії у грошовій формі та Декларації про доходи і витрати осіб, які звернулися за призначенням житлової субсидії. Декларація доповнена нормами про банківські депозити та купівлю валюти.
