Мильна бульбашка китайської нерухомості лусне на ринку облігацій,- Bloomberg.

Доларові бонди, продані китайськими компаніями нерухомості цього року, стали найгіршими серед номінованих у доларах зобов'язань азійських нефінансових компаній на тлі побоювань, що китайський ринок нерухомості перегріто.

Відповідно до даних, оброблених Bloomberg, доходи від бондів, випущених на 3,9 млрд дол. Kaisa Group Holdings Ltd., Country Garden Holdings Co. та сімома іншими девелоперами від січня, збільшилися пересічно на 2,26 процентного пункту порівняно з казначейськими облігаціями. Це зростання маржі більш ніж на 2,05 процентного пункту порівняно з сімома номінованими в доларах облігаціями, проданими іншими компаніями в Азії окрім Японії.

Інвестори вимагають більших ставок за зобов'язаннями китайських компаній нерухомості, що свідчить, що кредитори очікують погіршення ситуації з виплатою боргів у зв'язку з забороною уряду на здешевлення запозичень. Goldman Sachs Group Inc. та Credit Suisse Group AG зменшили свої оцінки показників прибутковості китайських компаній нерухомості, після того як зростання цін на нерухомість у квітні порівняно з тим же періодом роком раніше на 12,8% спонукало державу посилити регуляцію ринку.

Сукупний обсяг доларових бондів, випущених китайськими девелоперами, сягає 45% корпоративних доларових боргових зобов'язань, проданих в Азії (окрім Японії) цього року, свідчать дані Bloomberg. Зростання прибутковості на 13,5%-ві папери на 350 млн дол. Kaisa Group, розташованої в Шеньчжені, які компанія продала минулого місяця, було найбільшим серед дев'яти випусків: до 16,52 процентного пункту від 11,07.