Mirax Group може втратити проект української Mirax Plaza
Mirax Group може втратити проект найвищої будівлі в Україні - Mirax Plaza. Про це пише сьогодні газета РБК daily.
За даними видання, термін договору оренди ділянки площею 3,01 га у структури Mirax Group - ТОВ "Ел-Інвест" - закінчився 17 жовтня 2010 р. Головне управління земельних ресурсів Києва 22 жовтня 2010 р. звернулося до орендаря з вимогою припинити порушення законодавства у частині користування ділянкою. З листа відомства випливає, що протягом терміну оренди "Ел-Інвест" не платив за ділянку. За словами джерела РБК daily в Mirax Group, знайомого з ситуацією на київській будівництві, заборгованість з оренди становить 300 тис. дол. "Крім цього є борг за часткою міста у проекті - 1,1 млн дол.", - повідомив він. Київська адміністрація вимагає звільнити ділянку та відшкодувати завдані місту збитки. За фактом незаконного користування землею в прокуратуру були направлені документи для порушення справи за ст.235 КК України (недотримання особою обов'язкових умов щодо приватизації державного, комунального майна або підприємств та їх подальшого використання). Порушення цієї статті карається штрафом або виправними роботами строком до двох років.
За словами джерела РБК daily, процедура повернення київської землі місту передбачає знесення наявних на ділянці будівель. Зараз на 3 га у Шевченківському районі Києва знаходиться 11-поверховий каркас першого з двох запланованих хмарочосів в 46 поверхів. Будівництво було зупинено в жовтні 2008 р. Загальна площа Mirax Plaza, згідно проектної документації, повинна скласти 295,9 тис. кв. м. Здати об'єкт передбачалося в III кварталі 2010 р.
Як пише видання, інтерес до замороженого недострою виявляє не тільки адміністрація Києва, а й МНС України. Як повідомило джерело, знайоме з проектом Mirax Plaza, паралельно з будівництвом комплексу девелопер зобов'язувався провести роботи зі зміцнення схилу для запобігання зсувів, але підпірні споруди зроблені не були. Про це генпроектувальник об'єкта - "Бюро інвестиційних проектів - проектний менеджмент" - у червні 2010 р. повідомив тодішньому міністру з надзвичайних ситуацій України Нестору Шуфричу з вимогою зобов'язати "Ел-Інвест" зміцнити схил. За розрахунками проектувальника, вартість цих робіт складе 2,7 млн дол.
Враховуючи складну ситуацію з орендою землі та дворічну заморозку проекту, співінвестори Mirax Plaza (згідно з документацією, вклали 28 млн дол в будівництво) пропонують самостійно реалізувати проект, без участі Mirax Group."У нас є принципова згода великого банку про виділення на об'єкт 80 млн дол, - розповів один з інвесторів Mirax Plaza. - Умова одна - викупити проект в Mirax Group, щоб у ньому не брав участь Сергій Полонський".
