Львов снова удивил. Что происходит на рынке аренды и сколько сейчас стоит жилье
Цены на аренду жилья во Львове за последние полгода упали - однокомнатные квартиры подешевели на 7%, двухкомнатные - на 4%. Но даже несмотря на это город остается одним из самых дорогих в Украине.
РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН рассказывает сколько сейчас стоит аренда жилья во Львове.
Сколько стоит аренда жилья во Львове
После начала полномасштабной войны Львов вместе с Киевом и Ужгородом стабильно входит в тройку городов с самой дорогой недвижимостью. Однако за последние 6 месяцев рынок аренды просел.
Цены на аренду:
- однокомнатные квартиры в среднем стоят 16 700 гривен, это на 7% дешевле, чем было полгода назад;
- двухкомнатные квартиры - 20 тысяч гривен, цена снизилась на 4%;
- трехкомнатные квартиры - 23 тысячи гривен, цена остается стабильной.
Отметим, что стоимость жилья зависит от района. Самые дорогие квартиры преимущественно в Шевченковском, Галицком и Лычаковском районах, самые дешевые в Железнодорожном и Сиховском.
Также на цену влияет тип застройки. Самая дорогая аренда в домах, построенных после 2010 года, а также австрийских.
Цены на аренду жилья во Львове (скриншот ЛУН)
Отметим, что львовяне в среднем тратят 67% зарплаты на аренду жилья. Стоимость однокомнатной квартиры равна ее аренде в течение 13,6 года, двухкомнатной - 16,1 года, трехкомнатной - 17,2 года.
Какие цены на аренду в других городах
Лидером по стоимости аренды жилья является Ужгород. Там однокомнатные квартиры в среднем сдают за 18 200 гривен в месяц. Цена за полгода упала на 3%. Двухкомнатные стоят 20 900 гривен, трехкомнатные - 25 100 гривен.
Далее в рейтинге идет столица. Цены на однокомнатные квартиры здесь также снизились на 3%, сейчас их сдают за 17 тысяч гривен. А вот двухкомнатные подорожали на 4% до 27 тысяч гривен, трехкомнатные стоят 43 100 гривен, цена выросла на 3%.
Самая дешевая сейчас аренда жилья в Харькове, Запорожье и Николаеве. Там однокомнатные квартиры стоят 4 тысяч, 5 тысяч и 6 тысяч гривен, соответственно. Двухкомнатные квартиры в этих городах на полторы тысячи дороже. Трехкомнатные квартиры сдают за 8 тысяч в Харькове, 9 тысяч в Запорожье и 11 тысяч гривен в Николаеве.
Отметим, что в статистике не учтены данные по Херсону и Сумах, а также оккупированных территориях, поскольку нет достаточно информации об этих регионах.
Читайте также о том, что за последние полгода стоимость однокомнатных квартир в Украине на вторичном рынке выросла в подавляющем большинстве городов, местами цены подскочили на 16% в валюте. Сейчас такое жилье стоит от 17,5 до 65 тысяч долларов. Дешевле всего оно в Запорожье, Николаеве, Харькове и Сумах.
Ранее мы писали о том, что цены на недвижимость в Украине зависят от региона. Стоимость двухкомнатных квартир на вторичном рынке колеблется от 23 до 100 тысяч долларов. Самое дешевое жилье сейчас в Запорожье, самое дорогое - в Киеве.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБК-Украина в Telegram.