Політична стабільність в країні - один з головних чинників здорового інвестиційного клімату. Від стабільності залежить, потечуть іноземні капітали в країну або відсутність такої спровокує зворотний процес. Для Кіпру стабільність є випереджаючим індикатором, за яким орієнтуються багато інвестори світу (Росії, США, Європи та Близького Сходу), чекаючи:
- збільшиться або зменшиться потік іноземних туристів в країну, завдяки чому туристичний сектор отримає додатковий стимул для розвитку;
- виростуть чи впадуть ціни на нерухомість;
- будуть користуватися попитом нові об'єкти нерухомості (вілли і особняки, пентхауси, таунхауси, апартаменти і бунгало) або інтерес інвесторів згасне і будівельний сектор прийде в занепад.
Чи можна сьогодні говорити, що Кіпр - це держава, створене для стабільних та безпечних інвестицій, розбиралися аналітики розділу "Нерухомість Кіпру" і "новини Євросоюзу" журналу для трейдерів та інвесторів "Біржовий лідер".
Туреччина і Греція готові підтримати розвиток туризму в країні
Історичні суперники, Туреччина і Греція, взяли курс на вирішення накопичених проблем, - про це повідомили зарубіжні ЗМІ. Спільна прес-конференції Прем'єр-міністра Туреччини Реджепа Тайіп Ердогана і грецького прем'єра Антоніса Самараса пройшла в рамках обговорення результатів засідання турецько-грецького Ради зі стратегічного співробітництва.
Останні тенденції на ринку нерухомості Кіпру
Влада Кіпру в 2011 році затвердили ряд законодавчих актів, що захищають права споживачів, в тому числі і зарубіжних. Щоб повністю відновити почуття довіри і безпеки з боку інвесторів уряд має намір продовжувати реформування законодавства, - розповіли в інтерв'ю журналу "Біржовий лідер" провідні експерти ринку нерухомості Кіпру компанії PAFILIA PROPERTY (www.pafilia.ru).
Девелопери почали освоювати інші ринки, стукати в інші двері, чим забезпечили зростання продажів у грудні минулого року. Сьогодні на ринку нерухомості Кіпру проявляє все більший інтерес інвестори з Росії, США, Європи, Близького Сходу і Китаю. Статистика говорить, що тільки за період з серпня по жовтень 2012р. на Кіпрі було продано близько 600 об'єктів, покупцями стали громадяни Китаю, з них 90% об'єктів були продані р. Пафос. Експерти відзначають, що цьому посприяло рішення уряду в питаннях отримання ВНЖ, після чого різко виріс рівень продажів. Щоб отримати вид на проживання на Кіпрі інвестори повинні:
- придбати нерухомість вартістю від 300 тис. євро;
- додатково необхідно покласти на 3-х річний депозит, в одному з місцевих банків - 30 тис. євро;
- надати довідку про несудимість;
- довести свою фінансову спроможність, надавши відповідні документи;
- після чого ВНП оформляється протягом 45 днів.
ДНП на Кіпрі дає інвесторам великі можливості і приваблює не тільки китайців, а й росіян, українців, білорусів, забезпечуючи власників безвізовим режимом по всій території Євросоюзу і вільним переміщенням всередині зони євро (див.: ВНП в Іспанії: плюси і мінуси покупки нерухомості в країні).
Додатковим стимулом для розвитку ринку надасть розробка найбільшого газового родовища, яке було знайдено в акваторії острова. Як тільки проект розпочне свою реалізацію, попит на комерційні приміщення та житло стрімко зростати.