Уряд Казахстану, чий будівельний сектор підкосила світова криза, розробив поправки в закони про пайове будівництво, направлені на захист прав пайовиків, сказав міністр індустрії Володимир Школьник 18 листопада, передає Reuters.
Влада, крім того, підготувала програму по стимулюванню іпотечного кредитування, проте не дала деталей, пообіцявши озвучити її наступного тижня.
Криза ліквідності, що вибухнула минулого року, боляче вдарила по банкам Казахстану, що активно займали на зовнішніх ринках, щоб фінансувати будівельний бум.
Потрясіння світової фінансової системи цього року привели до того, що 4 найбільших казахстанських банка будуть частково націоналізовані, перспективи ж більшості пайовиків залишаються туманними.
"Новий законопроект (про пайове будівництво)... він достатньо жорсткий. Він взагалі виключає будь-яку можливість, щоб стороною, що потерпіла, виявився пайовик", - сказав В.Школьник журналістам після засідання уряду у вівторок.
За його словами, одна з поправок припускає, що банк перераховує будівельній компанії гроші пайовика після прийому ним своєї частки за мінусом операційних витрат.
"Гроші пайовика тримаються на окремому рахунку, і ні копійки не витрачається, поки пайовик не увійде до своєї квартири . Така система, як, допустимий, в Канаді, повністю захищає громадянина, який вирішив взяти участь в пайовому будівництві", - сказав В.Школьник.
Закон також посилює вимоги до будівельних компаній, які, зокрема, зобов'язані будуть мати в наявності власних засобів не менше 5% від кошторисної вартості проекту.Прем'єр-міністр Карим Масімов сказав на засіданні уряду, що близько 40% кредитів всієї банківської системи так чи інакше пов'язано з житловим будівництвом, іпотечним кредитуванням.
"До певного моменту ми вважали, що це взагалі не проблема уряду... Реальність життя така, що основна проблема, вона якраз в іпотечному кредитуванні і знаходиться", - сказав прем'єр.
"Якщо уряд не дасть відповіді на це питання, то вся наша стабілізаційна програма може не спрацювати", - додав К.Масімов.
"Детальніше ми про це скажемо в наступний вівторок, 25 листопада", - додав прем'єр, що говорив раніше, що 25 листопада уряд оприлюднить антикризову програму.
Голова Асоціації забудовників Казахстану Айдин Рахімбаєв злегка прочинив завісу секретності. За його словами, власті планують здешевити іпотечні ставки менше 10% з нинішніх близько 18%, надавши банкам фондування.
"В ролі джерел фондування виступатимуть, як ми розуміємо, фінансові інститути держави", - сказав А.Рахімбаєв журналістам.