Місцева влада відтепер повинна відшкодовувати збитки утримувачів цільових будівельних облігацій, допущені з їхньої провини. Кабінет міністрів постановою N37 від 25 січня зобов'язав органи місцевого самоврядування нести фінансову відповідальність у разі ухвалення ними рішення про припинення або припинення права забудовника на користування земельною ділянкою. При цьому місцевий бюджет повинен буде повертати кошти фізичним і юридичним особам, що сплатили будівництво житла шляхом покупки у забудовників цільових облігацій. Якщо ж в місцевому бюджеті не опиниться коштів, ця сума має бути внесена до проекту бюджету наступного року. Інформація про зміну користувача земельної ділянки буде оприлюднена в друкованих ЗМІ упродовж 5 днів.
Розмір відшкодування планують визначати залежно від номінальної вартості облігацій, а також потенційного доходу їх власника від альтернативної інвестиції, виходячи з розміру облікової ставки НБУ (зараз 7,75%). Інвестори зможуть отримати кошти на свої банківські рахунки або у відділеннях "Укрпошти" протягом двох місяців після подачі переліку утримувачів облігацій в органи місцевої влади, які, втім, зможуть відхилитися від покриття збитків інвесторів, якщо земельна ділянка використовувалася не за призначенням, а також якщо забудовник порушив земельне законодавство або умови договору.
Нагадаємо, об'єм капіталовкладень в будівництво в Україні в 2011 р. склав 174 млрд грн.