Американська компанія American Home Mortgage Investment Corp., що спеціалізується у сфері іпотечного кредитування, зупиняє більшість операцій і скоротить майже 7 тис. своїх співробітників, ставши, таким чином, однією з найбільших жертв спаду на ринку житла в США. American Home підтвердила повідомлення, що з'явилися в ЗМІ, про те, що припиняє більшість операцій, пов'язаних з видачею іпотечних кредитів ще напередодні увечері, а також оголосила, що скоротить штат приблизно до 750 чоловік з 7 тис. 409, які працювали в компанії за станом на кінець минулого року. Рішення про припинення операцій вступає в силу сьогодні.
Експерти вважають, що не пізніше за 6 серпень ц.р. компанії доведеться почати процедуру банкрутства, незважаючи на те, що представники компанії відмовилися від коментарів на цю тему, передає Reuters.
В той же час American Home повідомила про те, що продовжить обслуговування кредитів і управління внесками.
Аналітики вважають, що крах American Home може говорити про розширення проблем на іпотечному ринку в США, оскільки питання, що стосуються кредитоспроможності, тепер починають зачіпати не тільки сектор subprime, але і тих кредиторів, які видавали позики позичальникам з непоганою кредитною історією.
У 2006 р. American Home виступила організатором кредитів на суму 59 млд дол., при цьому більшість позик були видані позичальникам з достатньо хорошою кредитною історією, а не клієнтам з низьким рівнем кредитоспроможності. Більш ніж у половини цих іпотечних кредитів була плаваюча процентна ставка, яка могла бути переглянута у бік підвищення.
Напередодні ще одна іпотечна компанія США, Accredited Home Lenders Holding Co., що займається переважно кредитуванням subprime і що знаходиться в процесі продажу, повідомила, що її подальше існування поставлене під сумнів. У річному звіті компанії, направленому в Комісію з цінних паперів і бірж в США, мовиться, що вона не може гарантувати, що залишиться підприємством", що "діє, з урахуванням погіршення ринкових умов для кредиторів subprime. У червні ц.р. Accredited погодилася на своє придбання приватною інвестиційною компанією Lone Star за 400 млн дол., проте деякі аналітики вважають, що тепер їй, можливо, доведеться переглянути умови угоди.
Низькоякісна іпотечна позика (Subprime Mortgage Loan) - кредит, забезпечений первинною або вторинною іпотекою, позичальник по якому допускав прострочення платежів або має інші кредитні проблеми.