Інвесторам: нерухомість в Іспанії потрібно купувати восени

Публікація статті у відомому журналі "Біржовий лідер" з критикою деяких положень аналітиків ринку нерухомості авторитетного в Європейському Союзі Дойче банку, яка викликала жвавий інтерес і багато відгуки провідних ріелторських та інших керуючих фірм з нерухомості в різних країн усього світу.

Головні ж зауваження до прогнозів щодо ринку житлової нерухомості країн ЄС від німецького Deutsche Bank полягає в тому, що не можна правильно спрогнозувати зростання або падіння цін на ринку європейської нерухомості на найближчі часи, виходячи лише із середнього рівня доходів населення тієї чи іншої держави Європи, як зробили це німецькі аналітики Deutsche Bank, самі всім признавшиеся, що такий метод вже несе деякі похибки навіть по ринку нерухомості в Греції.

На ринку житлової нерухомості в Іспанії ціни на нерухомість поступово почали зростати, тому що ліквідного житла навіть дуже мало, пояснила нашим кореспондентам відділу "по новинах нерухомості в Іспанії" видання "Біржовий лідер" експерт Олена Гольцова.

Причини цього:
1. Тільки за останній рік в самій Іспанії фактично не будується нове житло, а інвесторам можна сказати в прямому сенсі цього слова просто "нагоняются страхи" про масові заворушення, "передкризової ситуацією", або "можливим дефолтом Іспанської економіки", одночасно з цим, так вважає переважна більшість і самих іспанців, їм в дуже грубій формі нав'язується просто "кабальна допомогу" з боку країн ЄС, з грубими і неприємними інсинуаціями в різних ЗМІ багатьох країн, в тому числі і в Росії. Оцінка ж може здатися вам досить жорсткою, але так думає все переважна більшість жителів Іспанії, - підкреслила нам Олена Гольцова з (kvartira.es).

2. Згортання системи іпотеки в Іспанії, тому що слабкою ланкою всієї іспанської економіки стали банки країни, про яких населення держави відзиваються не так, як красномовними але вдалими епітетами "тупі, жадібні або злодійкуваті", так як багато хто з них на самому початку кризи отримали велику допомогу з держбюджету Іспанії і від ЄЦБ і направили її... звичайно ж, не на будівництво житлової нерухомості або ж видачу іпотеки в самій Іспанії, а на купівлю різних подешевшали фінансових активів в інших країнах світу. В число таких банків місцева Іспанська преса називає Santander Centrohispano, а також BBVA і деякі інші досить великі банки країни.